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65 East Ave 11 133 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Norwalk, CT 06851 2 592 188 $ CAD (232,84 $ CAD/pi²) 6,93% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sold Brick Building right across from the City Green in the beautiful East Ave Village District.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
20 381 $
|
2,71 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
20 381 $
|
2,71 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 381 $ |
| Annuel par pi² | 2,71 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 381 $ |
| Annuel par pi² | 2,71 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 133 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 592 188 $ CAD
Prix par pi²
232,84 $ CAD
Taux de capitalisation
6,93%
Revenu net d’exploitation
179 725 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
2 783 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
21 places (1,89 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Devine & Devine
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Devine & Devine | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
|
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NORW-000001-000071-000113 | Évaluation totale | 869 416 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 605 320 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 20 381 $ CAD (1,83 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 264 096 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NORW-000001-000071-000113
Évaluation du terrain
605 320 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
264 096 $ CAD (2025)
Évaluation totale
869 416 $ CAD (2025)
Impôts annuels
20 381 $ CAD (1,83 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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