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65 Highland Ave - For Sale | ±12,000 SF Church Portfolio Immeuble de 12 000 pi² • Spécialité • À vendre 413 541 $ CAD • Taux de capitalisation 2,60% • Lancaster, KY 40444
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two Adjacent Church Buildings totaling ±12,000 SF on 4 parcels
- Adjacent parking lot included for convenient on-site access
- Renovated in 2021 – newer HVAC, plumbing, and bathroom fixtures
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unique opportunity to acquire two adjacent church buildings with over 12,000 square feet of combined space, located in the heart of Lancaster, KY. Positioned on four contiguous parcels, this offering includes a paved parking lot, income from an existing tenant, and excellent potential for adaptive reuse or redevelopment.
Key Features:
White Church (57 Highland Ave)
Renovated in 2021
Newer HVAC, updated plumbing, new toilets & tub
Includes upstairs studio apartment
Currently rented month-to-month for $650/mo
Brick Church (65 Highland Ave)
Former Church of the Nazarene
Large open sanctuary + partially finished basement
In need of renovation – ideal value-add
Combined ±12,000 SF of usable space
Zoned Commercial – flexible use options
4 parcels total including adjacent parking lot
Downtown location near US-27 & Courthouse Square
Public utilities available (buyer to verify)
Ideal For:
Church or Faith-Based Organization
Community Center or Non-Profit
Multi-Family or Residential Redevelopment
Event Venue or Institutional Use
Value-Add Investment Property
Key Features:
White Church (57 Highland Ave)
Renovated in 2021
Newer HVAC, updated plumbing, new toilets & tub
Includes upstairs studio apartment
Currently rented month-to-month for $650/mo
Brick Church (65 Highland Ave)
Former Church of the Nazarene
Large open sanctuary + partially finished basement
In need of renovation – ideal value-add
Combined ±12,000 SF of usable space
Zoned Commercial – flexible use options
4 parcels total including adjacent parking lot
Downtown location near US-27 & Courthouse Square
Public utilities available (buyer to verify)
Ideal For:
Church or Faith-Based Organization
Community Center or Non-Profit
Multi-Family or Residential Redevelopment
Event Venue or Institutional Use
Value-Add Investment Property
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | L2-13-023 | Évaluation totale | 98 770 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 28 220 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 70 550 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
L2-13-023
Évaluation du terrain
28 220 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
70 550 $ CAD (2025)
Évaluation totale
98 770 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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