65 Larch St
Sudbury, ON P3E 1B8
Sudbury Medical Centre · Bureau Propriété À vendre

Explorez les possibilités d'un investissement solide au 65, rue Larch. Depuis près de 40 ans, cette propriété est l'une des destinations médicales établies de Sudbury, offrant des services de pharmacie et de laboratoire médical, ainsi qu'une vaste gamme de services de soins de santé, de la cardiologie à l'optométrie. L'immeuble dispose également d'un restaurant sur place et d'autres équipements pratiques. L'ensemble de l'immeuble a subi un réfectionnement extérieur au cours des dernières années et est en excellent état général. Le stationnement est disponible à la fois dans la rue et dans le stationnement arrière appartenant au propriétaire, qui offre actuellement environ 80 places, avec la possibilité d'une future structure de stationnement à plusieurs niveaux. Cette propriété offre une excellente occasion pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur qui cherche à occuper une partie de l'immeuble. Le vendeur a également obtenu de la Ville un engagement de la part de la Ville, par l'entremise du programme CIP, à l'égard d'une éventuelle conversion multirésidentielle impliquant les étages deux, trois et quatre, ou une combinaison de ces derniers. Des incitatifs financiers supplémentaires peuvent également être offerts. Pour le bon acheteur qualifié, le vendeur peut envisager une hypothèque de reprise du vendeur assortie d'une mise de fonds raisonnable, à un taux d'intérêt concurrentiel, pour une durée maximale de cinq ans. Les conditions sont sujettes à négociation et à l'approbation du vendeur. Communiquez avec les agents immobiliers inscrits pour obtenir de plus amples renseignements.