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Locust Street Apartments 65 Locust St 24 Unité Immeuble d’appartements 1 784 120 $ CAD (74 338 $ CAD/Unité) 7,78% Taux de capitalisation Galesburg, IL 61401
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Faits saillants de l'investissement
- Below Market Rents: $100/unit Mark-to-Market Opportunity
- Attractive Basis: $54,167 /unit
- Strong In-Place Yield: 7.78% Going-In Cap Rate
- Desirable Townhome Layouts: 50% 2 Bedroom | 50% Three Bedroom
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 1 784 120 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 74 338 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,78% | Taille du bâtiment | 28 706 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.75 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 24 | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 1 784 120 $ CAD |
| Prix par unité | 74 338 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,78% |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.75 |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 28 706 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C - Commercial |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Service d'emballage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | 1 046 $ CAD | 1 000 |
| 2+1.5 | 5 | 977,84 $ CAD | 1 000 |
| 3+1 | 1 | 1 029 $ CAD | 1 200 |
| 3+1.5 | 11 | 1 321 $ CAD | 1 200 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 99-14-226-038 | Évaluation totale | 299 908 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 34 136 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 265 772 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
99-14-226-038
Évaluation du terrain
34 136 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
265 772 $ CAD (2024)
Évaluation totale
299 908 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Locust Street Apartments | 65 Locust St
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