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Fully Renovated, Modern Store Front 65 Middle Neck Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Great Neck, NY 11021
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FAITS SAILLANTS
- Heavy car and foot traffic, in downtown area, close to LIRR, New frontage and HVAC, Existing Safe in place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 82,68 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 165 358 $ CAD/an 13 780 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Année de construction | 1919 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plongez dans plus d'un siècle de caractère avec cette propriété commerciale magnifiquement rénovée, située au cœur de Great Neck Plaza. Offrant environ 2 000 pieds carrés de surface commerciale au rez-de-chaussée, ainsi qu’un sous-sol complet, l’aménagement propose des options polyvalentes pour les détaillants, les bureaux ou les entreprises de services. Une toute nouvelle façade moderne se démarque par son style frais et contemporain tout en respectant les origines historiques du bâtiment—parfaitement en harmonie avec l’énergie sophistiquée et conviviale du centre-ville. Situé à quelques pâtés de maisons de la station LIRR et entouré de boutiques animées, de restaurants et de services, l’emplacement bénéficie d’un trafic piétonnier exceptionnel et d’une grande visibilité. L’espace était auparavant occupé par une célèbre bijouterie, et le coffre-fort est toujours en place.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fully Renovated, Modern Store Front | 65 Middle Neck Rd
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