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65 New Shackle Island Rd 955–2 920 pi² d'espace disponible • Hendersonville, TN 37075
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 965 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 955 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 19 753 $ CAD/an 1 646 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This versatile warehouse space offers an excellent opportunity for businesses seeking functionality and visibility in the growing Hendersonville market. Featuring high ceilings, open floor space, and a convenient garage door for easy loading and access, the property is ideal for a variety of uses — including auto detailing, light manufacturing, distribution, or storage. Ample on-site parking and quick access to major roadways, including Vietnam Veterans Boulevard, make this location perfect for both local and regional operators. With flexible layout options and strong surrounding commercial activity, this space is ready to support your business from day one.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 920 pi² d’espace adjacent.
1er étage
This newly renovated office space offers a professional and convenient setting in the heart of Hendersonville’s growing business corridor. Featuring modern finishes, bright natural light, and an efficient layout, the space is perfect for small businesses, startups, or service professionals seeking a clean and move-in-ready environment. Conveniently located off New Shackle Island Road with easy access to Vietnam Veterans Boulevard, the property provides excellent visibility and accessibility. Surrounded by strong local businesses, this office is ideal for anyone looking to establish or expand their presence in the Hendersonville market.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 920 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 920 pi² | Superficie commerciale brute | 2 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 20,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 025 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 20,74/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This versatile warehouse space offers an excellent opportunity for businesses seeking functionality and visibility in the growing Hendersonville market. Featuring high ceilings, open floor space, and a convenient garage door for easy loading and access, the property is ideal for a variety of uses — including auto detailing, light manufacturing, distribution, or storage. Ample on-site parking and quick access to major roadways, including Vietnam Veterans Boulevard, make this location perfect for both local and regional operators. With flexible layout options and strong surrounding commercial activity, this space is ready to support your business from day one.
- Enseigne sur pylône
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65 New Shackle Island Rd
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