65 Roundel Rd 15 360 pi² Industriel Immeuble North Bay, ON P1C 0B8 9 999 999 $ CAD (651,04 $ CAD/pi²)

Cette installation agréée par la FCI et reconnue par la HACCP à North Bay offre une occasion rare d'acquérir un actif entièrement opérationnel de transformation des aliments et d'entreposage frigorifique. La propriété dispose de deux glacières, d'un congélateur, d'un congélateur à explosion, d'un entrepôt à sec et d'un espace de production d'environ 5 000 pi2 conçu pour la transformation et l'emballage de la viande. Avec ±7 500 pi2 d'entreposage au congélateur, le bâtiment peut accueillir jusqu'à 800 patins dans le congélateur et 150 patins dans les glacières, tandis que les commandes de température personnalisables peuvent accueillir une gamme de produits allant des produits congelés aux marchandises sèches.
Situé sur 3,44 acres avec zonage M-2, le site comprend 3 portes au niveau du camion, une hauteur libre de 22 pieds et une alimentation électrique de 600 V/1 200 A, assurant un fonctionnement fiable. Une grande marge d'expansion permet le développement d'une installation d'entreposage frigorifique supplémentaire de ±30 000 à 50 000 pieds carrés, appuyée par un plan de terrain conçu pour l'évolutivité. Situé près des autoroutes 11, 17 et 63, le site bénéficie d'un accès direct aux routes transcontinentales, aux liaisons ferroviaires et aériennes, ce qui le positionne comme un centre de distribution stratégique pour le Nord et le Centre de l'Ontario. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les exploitants à la recherche d'infrastructures modernes dans une région où la demande d'entreposage à température contrôlée est forte.