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65 Rue Camille Desmoulins 8 181–54 465 pi² d'espace disponible • Bureau • 92130 Issy-les-Moulineaux
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Faits saillants
- Atrium ayant bénéficié d'un réaménagement
- Quartier d’affaires dynamique
- Hôtesse d'accueil, PC sécurité, gestionnaires techniques sur site et building manager.
- Immeuble rénové et services complets
- Accès immédiat transports T2 et RER C
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L’espace situé au troisième étage offre un grand plateau rénové bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement. Conçu pour accueillir des configurations en open space ou intégrant du cloisonnement, il permet de répondre aux besoins variés des utilisateurs. La circulation y est fluide et les volumes offrent un environnement professionnel confortable et rationnel. La présence d’un faux plancher technique assure une modularité complète pour les installations futures et le désenfumage mécanique permet d’adapter librement le niveau de cloisonnement selon les usages souhaités. Cet étage fait partie d’un immeuble offrant un niveau de services complet, permettant aux occupants d’évoluer dans un cadre opérationnel immédiatement fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 141 657 $ CAD/an 11 805 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Atrium
- Plan ouvert
- Luminosité optimale
- Archives
-
Charges locatives: 8,92 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 288 035 $ CAD/an 24 003 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 118 048 $ CAD/an 9 837 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Grands plateaux rénovés et décloisonnés
- Parkings en sous-sol disponibles
L’espace situé au cinquième étage offre un grand plateau rénové bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement. Conçu pour accueillir des configurations en open space ou intégrant du cloisonnement, il permet de répondre aux besoins variés des utilisateurs. La circulation y est fluide et les volumes offrent un environnement professionnel confortable et rationnel. La présence d’un faux plancher technique assure une modularité complète pour les installations futures et le désenfumage mécanique permet d’adapter librement le niveau de cloisonnement selon les usages souhaités. Cet étage fait partie d’un immeuble offrant un niveau de services complet, permettant aux occupants d’évoluer dans un cadre opérationnel immédiatement fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 61 385 $ CAD/an 5 115 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Atrium
- Plan ouvert
- Luminosité optimale
- Archives
-
Charges locatives: 8,92 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 124 815 $ CAD/an 10 401 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 51 154 $ CAD/an 4 263 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Grands plateaux rénovés et décloisonnés
- Parkings en sous-sol disponibles
L’espace situé au sixième étage offre un grand plateau rénové bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement. Conçu pour accueillir des configurations en open space ou intégrant du cloisonnement, il permet de répondre aux besoins variés des utilisateurs. La circulation y est fluide et les volumes offrent un environnement professionnel confortable et rationnel. La présence d’un faux plancher technique assure une modularité complète pour les installations futures et le désenfumage mécanique permet d’adapter librement le niveau de cloisonnement selon les usages souhaités. Cet étage fait partie d’un immeuble offrant un niveau de services complet, permettant aux occupants d’évoluer dans un cadre opérationnel immédiatement fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 35 886 $ CAD/an 2 991 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Atrium
- Plan ouvert
- Luminosité optimale
- Archives
-
Charges locatives: 8,92 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 72 969 $ CAD/an 6 081 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 29 906 $ CAD/an 2 492 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Grands plateaux rénovés et décloisonnés
- Parkings en sous-sol disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 32 292 pi² | 9 ans | 62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 030 406 $ CAD/HT-HC/an 169 201 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 13 993 pi² | 9 ans | 62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 879 843 $ CAD/HT-HC/an 73 320 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 8 181 pi² | 9 ans | 62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 514 370 $ CAD/HT-HC/an 42 864 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 32 292 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 030 406 $ CAD/HT-HC/an 169 201 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 13 993 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 879 843 $ CAD/HT-HC/an 73 320 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 8 181 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 514 370 $ CAD/HT-HC/an 42 864 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 32 292 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace situé au troisième étage offre un grand plateau rénové bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement. Conçu pour accueillir des configurations en open space ou intégrant du cloisonnement, il permet de répondre aux besoins variés des utilisateurs. La circulation y est fluide et les volumes offrent un environnement professionnel confortable et rationnel. La présence d’un faux plancher technique assure une modularité complète pour les installations futures et le désenfumage mécanique permet d’adapter librement le niveau de cloisonnement selon les usages souhaités. Cet étage fait partie d’un immeuble offrant un niveau de services complet, permettant aux occupants d’évoluer dans un cadre opérationnel immédiatement fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,92 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 288 035 $ CAD/an 24 003 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 118 048 $ CAD/an 9 837 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 141 657 $ CAD/an 11 805 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Atrium
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Grands plateaux rénovés et décloisonnés
- Luminosité optimale
- Parkings en sous-sol disponibles
- Archives
5e étage
| Taille | 13 993 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace situé au cinquième étage offre un grand plateau rénové bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement. Conçu pour accueillir des configurations en open space ou intégrant du cloisonnement, il permet de répondre aux besoins variés des utilisateurs. La circulation y est fluide et les volumes offrent un environnement professionnel confortable et rationnel. La présence d’un faux plancher technique assure une modularité complète pour les installations futures et le désenfumage mécanique permet d’adapter librement le niveau de cloisonnement selon les usages souhaités. Cet étage fait partie d’un immeuble offrant un niveau de services complet, permettant aux occupants d’évoluer dans un cadre opérationnel immédiatement fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,92 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 124 815 $ CAD/an 10 401 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 51 154 $ CAD/an 4 263 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 61 385 $ CAD/an 5 115 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Atrium
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Grands plateaux rénovés et décloisonnés
- Luminosité optimale
- Parkings en sous-sol disponibles
- Archives
6e étage
| Taille | 8 181 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
62,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace situé au sixième étage offre un grand plateau rénové bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement. Conçu pour accueillir des configurations en open space ou intégrant du cloisonnement, il permet de répondre aux besoins variés des utilisateurs. La circulation y est fluide et les volumes offrent un environnement professionnel confortable et rationnel. La présence d’un faux plancher technique assure une modularité complète pour les installations futures et le désenfumage mécanique permet d’adapter librement le niveau de cloisonnement selon les usages souhaités. Cet étage fait partie d’un immeuble offrant un niveau de services complet, permettant aux occupants d’évoluer dans un cadre opérationnel immédiatement fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,92 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 72 969 $ CAD/an 6 081 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 29 906 $ CAD/an 2 492 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,39 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 35 886 $ CAD/an 2 991 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Atrium
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Grands plateaux rénovés et décloisonnés
- Luminosité optimale
- Parkings en sous-sol disponibles
- Archives
Aperçu de la propriété
L’immeuble est implanté sur les bords de Seine au cœur du quartier d’affaires d’Issy les Moulineaux. Il bénéficie d’une forte visibilité depuis les quais et propose un niveau de services complet pour ses occupants. Le site accueille une hôtesse d’accueil, un PC sécurité présent en continu, des gestionnaires techniques sur place ainsi qu’un building manager dédié. Les circulations verticales sont assurées par deux duplex d’ascenseurs et un monte-charge, garantissant un confort d’usage pour l’ensemble des utilisateurs. Les espaces communs comprennent un atrium réaménagé, un restaurant d’entreprise, une cafétéria ainsi que des archives, offrant un cadre professionnel performant. L’immeuble dispose également de parkings en sous-sol, dont certaines places équipées de bornes de recharge, ainsi qu’un local vélos. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun grâce au tramway T2 au pied de l’immeuble et au RER C accessible à quelques minutes de marche. De nombreux services de proximité, commerces, restaurants et infrastructures contribuent à la qualité de vie professionnelle au quotidien, renforçant l’attractivité de cette implantation stratégique.
- Accès 24 heures
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
65 Rue Camille Desmoulins
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