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Bureaux à Vendre - Paris 12e IMMPROVE, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bien d'exception en fond de cour, calme et lumineux. Bureaux style loft avec verrière et 5 m de hauteur sous plafond, alliant patrimoine et modernité. Idéal pour start-up, studio créatif ou entreprise en quête d'un espace inspirant. . Immeuble indépendant entièrement restructuré . Sur cour privative . Accès sécurisé par badge . Superbes volumes aux accents de loft industriel . Locaux en excellent état . Grand open space sous verrière avec belle mezzanine . 5m de HSP au RDC . Peu de contraintes porteuses . Espace détente avec cuisine aménagé . Escalier intérieur . Ascenseur privatif . 1er et 2ème étage aménagé en bureau ouvert et cloisonné . Climatisation double-flux . Câblage informatique et fibre optique . Une kitchenette d'appoint par étage . Sept sanitaires réparties sur l'immeuble . Sous-sol structuré en plusieurs espaces : - Zone d'archives organisée - Baie de brassage technique - Espace douche fonctionnel - Pièce acoustique isolée et optimisée Surface RDC : 279,8 m² Situation/Transports : RER (A-D) : Gare de Lyon (950 m) RER (A) : Nation (570 m) Métro (1-8) : Reuilly - Diderot (230 m) Métro (1-2-6-9) : Nation Métro (6-14) : Bercy (910 m) Transilien (R) : Gare de Lyon (R)

5 Unités disponibles

Taille de l’unité 392 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,70 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 661 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,70 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 1 219 pi²
Prix 1 661 426 $ CAD
Prix par pi² 1 362,94 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,70 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 1 277 pi²
Prix 1 740 611 $ CAD
Prix par pi² 1 363,05 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,70 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 3 011 pi²
Prix 4 102 975 $ CAD
Prix par pi² 1 362,66 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,70 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 6 566 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 4
Superficie de plancher typique 5 724 pi²
Année de construction 1930
Taille du lot 0,14 AC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40138467

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 65 Rue De Reuilly, 75012 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 118,7 Immédiate 9 163,93 m² HD 14,6 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 113,3 Immédiate 9 163,93 m² HD 14,6 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
MEZ Bureaux 36,5 Immédiate 9 163,93 m² HD 14,6 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 279,8 Immédiate 9 163,93 m² HD 14,6 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1SS Bureaux 61,95 Immédiate 9 163,93 m² HD 14,6 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 610,25 m²
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