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MESSAGER 65 Rue Du Charolais 19 052–106 229 pi² d'espace disponible • Bureau • 75012 Paris
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Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Plateau flexible et moderne
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
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Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 1 862 pi² | 6-9 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-12-30 |
| RDC | 2 982 pi² | 6-9 ans | 90,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 946 $ CAD/HT-HC/an 22 579 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-12-30 |
| RDC | 4 489 pi² | 6-9 ans | 90,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 407 886 $ CAD/HT-HC/an 33 990 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-12-30 |
| RDC | 8 956 pi² | 6-9 ans | 90,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 813 815 $ CAD/HT-HC/an 67 818 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-12-30 |
| 1er étage | 19 052 pi² | 6-9 ans | 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 788 076 $ CAD/HT-HC/an 149 006 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-12-30 |
| 2e étage | 19 041 pi² | 6-9 ans | 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 787 065 $ CAD/HT-HC/an 148 922 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-12-30 |
| Mezzanine | 8 805 pi² | 6-9 ans | 92,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 813 237 $ CAD/HT-HC/an 67 770 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-12-30 |
| 3e étage | 2 067 pi² | 6-9 ans | 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 961 $ CAD/HT-HC/an 16 163 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-12-30 |
| 3e étage | 2 153 pi² | 6-9 ans | 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 042 $ CAD/HT-HC/an 16 837 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-12-30 |
| 3e étage | 11 313 pi² | 6-9 ans | 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 061 733 $ CAD/HT-HC/an 88 478 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-12-30 |
| 4e étage | 6 964 pi² | 6-9 ans | 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 653 607 $ CAD/HT-HC/an 54 467 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-12-30 |
| 5e étage | 7 072 pi² | 6-9 ans | 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 663 709 $ CAD/HT-HC/an 55 309 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-12-30 |
| 6e étage | 7 061 pi² | 6-9 ans | 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 662 699 $ CAD/HT-HC/an 55 225 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-12-30 |
| 7e étage | 4 413 pi² | 6-9 ans | 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 414 187 $ CAD/HT-HC/an 34 516 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-12-30 |
Sous-sol
| Taille |
| 1 862 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-12-30 |
RDC
| Taille |
| 2 982 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 90,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 270 946 $ CAD/HT-HC/an 22 579 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-12-30 |
RDC
| Taille |
| 4 489 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 90,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 407 886 $ CAD/HT-HC/an 33 990 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-12-30 |
RDC
| Taille |
| 8 956 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 90,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 813 815 $ CAD/HT-HC/an 67 818 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-12-30 |
1er étage
| Taille |
| 19 052 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 788 076 $ CAD/HT-HC/an 149 006 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-12-30 |
2e étage
| Taille |
| 19 041 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 787 065 $ CAD/HT-HC/an 148 922 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-12-30 |
Mezzanine
| Taille |
| 8 805 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 92,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 813 237 $ CAD/HT-HC/an 67 770 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-12-30 |
3e étage
| Taille |
| 2 067 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 961 $ CAD/HT-HC/an 16 163 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-12-30 |
3e étage
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 042 $ CAD/HT-HC/an 16 837 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-12-30 |
3e étage
| Taille |
| 11 313 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 061 733 $ CAD/HT-HC/an 88 478 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-12-30 |
4e étage
| Taille |
| 6 964 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 653 607 $ CAD/HT-HC/an 54 467 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-12-30 |
5e étage
| Taille |
| 7 072 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 663 709 $ CAD/HT-HC/an 55 309 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-12-30 |
6e étage
| Taille |
| 7 061 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 662 699 $ CAD/HT-HC/an 55 225 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-12-30 |
7e étage
| Taille |
| 4 413 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 414 187 $ CAD/HT-HC/an 34 516 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-12-30 |
Sous-sol
| Taille | 1 862 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
RDC
| Taille | 2 982 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
90,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
RDC
| Taille | 4 489 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
90,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
RDC
| Taille | 8 956 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
90,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
1er étage
| Taille | 19 052 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
2e étage
| Taille | 19 041 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
Mezzanine
| Taille | 8 805 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
92,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
3e étage
| Taille | 2 067 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
3e étage
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
3e étage
| Taille | 11 313 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
4e étage
| Taille | 6 964 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
5e étage
| Taille | 7 072 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
6e étage
| Taille | 7 061 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
7e étage
| Taille | 4 413 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
93,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-12-30 |
Ce plateau de bureaux situé au sous sol propose un environnement de travail moderne et adaptable, idéal pour les entreprises recherchant un espace flexible au sein d’un immeuble innovant. L’organisation du plateau permet d’envisager différentes configurations, favorisant aussi bien le travail collaboratif que la création d’espaces plus confidentiels. La conception architecturale met l’accent sur la lumière naturelle grâce à des façades largement vitrées, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’intégration d’espaces extérieurs accessibles et de services mutualisés contribue à enrichir l’expérience quotidienne des occupants en favorisant les interactions et le bien-être. L’ensemble s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec des prestations modernes adaptées aux exigences actuelles des entreprises.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accès espaces extérieurs
- Luminosité naturelle
- Plateau flexible et moderne
Aperçu de la propriété
Quartier GARE DE LYON, Paris 12ème, MESSAGER, immeuble de bureaux bas carbone, conçu par Franklin Azzi s'insère au cœur d'un nouveau quartier vivant, mixte et résilient : LES MESSAGERIES Tout en mettant en valeur les éléments patrimoniaux existants du quartier, il ouvre la voie à une manière de construire plus performante et agréable à vivre. Une attention particulière est portée sur l'accessibilité du quartier qui intègre des modes de déplacements doux, des espaces publiques dynamiques et des espaces verts généreux, avec 3 ha d'espaces paysagers. MESSAGER développera à fin 2025, 10 000 m² de surface de bureaux répartie sur 7 étages et pourvu de nombreux espaces extérieurs.
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Douches
- Terrasse ouverte sur le ciel
Faits sur la propriété
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MESSAGER | 65 Rue Du Charolais
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