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65 Rue Saint-Lazare 7 664 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Bien desservi par les transports en commun
- Excellente localisation
- Environnement dynamique et accessible
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TAUX DE LOCATION
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Ces locaux entièrement rénovés offrent une surface aménagée en espace ouvert, avec très peu de contraintes porteuses, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. Bénéficiant d’une double exposition sur rue et sur patio intérieur, ils sont particulièrement lumineux et agréables à vivre. Les prestations incluent une climatisation réversible, un chauffage collectif, des fenêtres ouvrantes, un monte-charge, ainsi qu’un local à vélos, pour un confort optimal au quotidien. Ce bien est idéal pour des activités tertiaires à la recherche d’un cadre fonctionnel, moderne et bien situé.
-
Charges locatives: 13,63 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 104 461 $ CAD/an 8 705 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Plateau traversant
- Surface rénovée
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 41,55 $ CAD/an 3,46 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Etage élevé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 7 664 pi² | 3/6/9 | 118,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 906 861 $ CAD/HT-HC/an 75 572 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 664 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 118,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 906 861 $ CAD/HT-HC/an 75 572 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 7 664 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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118,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux entièrement rénovés offrent une surface aménagée en espace ouvert, avec très peu de contraintes porteuses, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. Bénéficiant d’une double exposition sur rue et sur patio intérieur, ils sont particulièrement lumineux et agréables à vivre. Les prestations incluent une climatisation réversible, un chauffage collectif, des fenêtres ouvrantes, un monte-charge, ainsi qu’un local à vélos, pour un confort optimal au quotidien. Ce bien est idéal pour des activités tertiaires à la recherche d’un cadre fonctionnel, moderne et bien situé.
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Charges locatives: 13,63 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 104 461 $ CAD/an 8 705 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 41,55 $ CAD/an 3,46 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 60 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Accessible aux fauteuils roulants
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- Etage élevé
- Surface rénovée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien est constitué d'un immeuble de style haussmannien destiné à un usage de bureaux. Situé dans le quartier vibrant du 9e arrondissement, en plein cœur de Paris, cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec la gare Saint-Lazare. Cette dernière offre un accès pratique à plusieurs lignes de métro et de trains, facilitant les déplacements. La rue où se trouve le bien est entourée de commerces, de restaurants et d'infrastructures modernes, créant un environnement idéal pour les entreprises souhaitant s'établir dans un cadre dynamique et facilement accessible. De plus, l'emplacement est à quelques pas des célèbres grands magasins parisiens, tels que les Galeries Lafayette, et jouit d'une visibilité remarquable grâce à un important flux piétonnier.
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Cour
- Métro
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
65 Rue Saint-Lazare
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