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65 Rue Saint-Lazare 58 050 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris



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Faits saillants
- Proximité immédiate de la gare Saint-Lazare.
- Accès rapide aux lignes de métro et RER.
- Immeuble indépendant entièrement restructuré.
- Signature architecturale Anthony Béchu.
- Deux accès distincts.
- Espaces modulables en open space ou cloisonnés.
- Belle hauteur sous plafond.
- Parquet moulures et cheminées sur certains bureaux.
- Cour intérieure au rez-de-chaussée.
- Terrasse de 45 m² au cinquième étage.
- Réserves en sous-sol.
- Surface de 721 m² au rez-de-chaussée.
- Présence de commerces et services à proximité.
- Environnement tertiaire dynamique.
- Façade de caractère haussmannienne.
- Accès personnes à mobilité réduite.
- Plateaux traversants principalement en premier jour.
- Vaste espace sous verrière au rez-de-chaussée.
- Climatisation installée.
- Patio sous verrière avec structure métallique type Eiffel.
- Terrasse de 12 m² au deuxième étage.
- Salles de réunion en sous-sol.
- Possibilité de stationnement à proximité.
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 1 916 pi² | Négociable | 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 335 $ CAD/HT-HC/an 19 111 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 2 110 pi² | Négociable | 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 697 $ CAD/HT-HC/an 7 891 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 3 627 pi² | Négociable | 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 434 190 $ CAD/HT-HC/an 36 182 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 8 224 pi² | Négociable | 83,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 689 035 $ CAD/HT-HC/an 57 420 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 7 761 pi² | Négociable | 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 928 934 $ CAD/HT-HC/an 77 411 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 6 846 pi² | Négociable | 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 819 420 $ CAD/HT-HC/an 68 285 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 6 953 pi² | Négociable | 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 832 304 $ CAD/HT-HC/an 69 359 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 6 975 pi² | Négociable | 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 834 881 $ CAD/HT-HC/an 69 573 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 7 255 pi² | Négociable | 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 868 379 $ CAD/HT-HC/an 72 365 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 6 383 pi² | Négociable | 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 764 019 $ CAD/HT-HC/an 63 668 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 916 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 335 $ CAD/HT-HC/an 19 111 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 2 110 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 697 $ CAD/HT-HC/an 7 891 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 3 627 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 434 190 $ CAD/HT-HC/an 36 182 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 8 224 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
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| 83,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 689 035 $ CAD/HT-HC/an 57 420 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 761 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 928 934 $ CAD/HT-HC/an 77 411 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 846 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 819 420 $ CAD/HT-HC/an 68 285 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 953 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 832 304 $ CAD/HT-HC/an 69 359 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 975 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 834 881 $ CAD/HT-HC/an 69 573 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 255 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 868 379 $ CAD/HT-HC/an 72 365 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 6 383 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 764 019 $ CAD/HT-HC/an 63 668 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 1 916 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
| Taille | 2 110 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
| Taille | 3 627 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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| Taille | 8 224 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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83,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC
| Taille | 7 761 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 6 846 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage
| Taille | 6 953 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage
| Taille | 6 975 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
4e étage
| Taille | 7 255 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
5e étage
| Taille | 6 383 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Situé à proximité immédiate du hub de transports de la gare Saint-Lazare et au pied du métro ligne 12 Trinité - d'Estienne d'Orves, cet immeuble indépendant propose 5 393 m² de bureaux entièrement restructurés. Conçu par l’architecte Anthony Béchu, ce bâtiment haussmannien bénéficie d’une façade de caractère et offre des espaces lumineux, traversants et modulables, organisés autour d’un patio central à structure métallique type Eiffel. Les plateaux de bureaux, en majorité en premier jour, permettent un aménagement flexible en open space ou cloisonné. Les prestations incluent un vaste espace sous verrière, des terrasses accessibles, des salles de réunion en sous-sol, des surfaces de stockage, ainsi qu'une cour intérieure. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la climatisation, d'une belle hauteur sous plafond, de parquet, moulures et cheminées sur certains niveaux. Son environnement tertiaire dynamique, associé à la proximité immédiate des transports en commun, en fait une adresse adaptée aux besoins des entreprises recherchant performance et confort en plein Paris 9.
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Cour
- Métro
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
65 Rue Saint-Lazare
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