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Faits saillants

  • Proximité immédiate de la gare Saint-Lazare.
  • Accès rapide aux lignes de métro et RER.
  • Immeuble indépendant entièrement restructuré.
  • Signature architecturale Anthony Béchu.
  • Deux accès distincts.
  • Espaces modulables en open space ou cloisonnés.
  • Belle hauteur sous plafond.
  • Parquet moulures et cheminées sur certains bureaux.
  • Cour intérieure au rez-de-chaussée.
  • Terrasse de 45 m² au cinquième étage.
  • Réserves en sous-sol.
  • Surface de 721 m² au rez-de-chaussée.
  • Présence de commerces et services à proximité.
  • Environnement tertiaire dynamique.
  • Façade de caractère haussmannienne.
  • Accès personnes à mobilité réduite.
  • Plateaux traversants principalement en premier jour.
  • Vaste espace sous verrière au rez-de-chaussée.
  • Climatisation installée.
  • Patio sous verrière avec structure métallique type Eiffel.
  • Terrasse de 12 m² au deuxième étage.
  • Salles de réunion en sous-sol.
  • Possibilité de stationnement à proximité.

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 1 916 pi²
  • Négociable
  • 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 335 $ CAD/HT-HC/an 19 111 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • -
  • 2 110 pi²
  • Négociable
  • 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 697 $ CAD/HT-HC/an 7 891 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • -
  • 3 627 pi²
  • Négociable
  • 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 434 190 $ CAD/HT-HC/an 36 182 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • -
  • 8 224 pi²
  • Négociable
  • 83,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 689 035 $ CAD/HT-HC/an 57 420 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 7 761 pi²
  • Négociable
  • 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 928 934 $ CAD/HT-HC/an 77 411 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 6 846 pi²
  • Négociable
  • 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 819 420 $ CAD/HT-HC/an 68 285 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2e étage
  • 6 953 pi²
  • Négociable
  • 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 832 304 $ CAD/HT-HC/an 69 359 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3e étage
  • 6 975 pi²
  • Négociable
  • 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 834 881 $ CAD/HT-HC/an 69 573 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 4e étage
  • 7 255 pi²
  • Négociable
  • 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 868 379 $ CAD/HT-HC/an 72 365 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 5e étage
  • 6 383 pi²
  • Négociable
  • 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 764 019 $ CAD/HT-HC/an 63 668 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 1 916 pi² Négociable 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 335 $ CAD/HT-HC/an 19 111 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 2 110 pi² Négociable 44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 697 $ CAD/HT-HC/an 7 891 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 3 627 pi² Négociable 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 434 190 $ CAD/HT-HC/an 36 182 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 8 224 pi² Négociable 83,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 689 035 $ CAD/HT-HC/an 57 420 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 7 761 pi² Négociable 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 928 934 $ CAD/HT-HC/an 77 411 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 6 846 pi² Négociable 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 819 420 $ CAD/HT-HC/an 68 285 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 6 953 pi² Négociable 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 832 304 $ CAD/HT-HC/an 69 359 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 6 975 pi² Négociable 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 834 881 $ CAD/HT-HC/an 69 573 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 7 255 pi² Négociable 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 868 379 $ CAD/HT-HC/an 72 365 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 6 383 pi² Négociable 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 764 019 $ CAD/HT-HC/an 63 668 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Taille
1 916 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 335 $ CAD/HT-HC/an 19 111 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Taille
2 110 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 697 $ CAD/HT-HC/an 7 891 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Négociable
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119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 434 190 $ CAD/HT-HC/an 36 182 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Taille
8 224 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
83,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 689 035 $ CAD/HT-HC/an 57 420 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille
7 761 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 928 934 $ CAD/HT-HC/an 77 411 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
6 846 pi²
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119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 819 420 $ CAD/HT-HC/an 68 285 $ CAD/HT-HC/mois
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6 383 pi²
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119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 764 019 $ CAD/HT-HC/an 63 668 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 916 pi²
Terme Négociable
Taux de location 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taille 2 110 pi²
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Taille 3 627 pi²
Terme Négociable
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Taille 8 224 pi²
Terme Négociable
Taux de location 83,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taille 7 761 pi²
Terme Négociable
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Terme Négociable
Taux de location 119,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Terme Négociable
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Taille 7 255 pi²
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situé à proximité immédiate du hub de transports de la gare Saint-Lazare et au pied du métro ligne 12 Trinité - d'Estienne d'Orves, cet immeuble indépendant propose 5 393 m² de bureaux entièrement restructurés. Conçu par l’architecte Anthony Béchu, ce bâtiment haussmannien bénéficie d’une façade de caractère et offre des espaces lumineux, traversants et modulables, organisés autour d’un patio central à structure métallique type Eiffel. Les plateaux de bureaux, en majorité en premier jour, permettent un aménagement flexible en open space ou cloisonné. Les prestations incluent un vaste espace sous verrière, des terrasses accessibles, des salles de réunion en sous-sol, des surfaces de stockage, ainsi qu'une cour intérieure. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la climatisation, d'une belle hauteur sous plafond, de parquet, moulures et cheminées sur certains niveaux. Son environnement tertiaire dynamique, associé à la proximité immédiate des transports en commun, en fait une adresse adaptée aux besoins des entreprises recherchant performance et confort en plein Paris 9.

  • Ligne d'autobus
  • Concierge
  • Cour
  • Métro
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1914
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
58 050 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
1 604 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40735044

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 65 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 178 Immédiate 800 A la charge du Preneur TVA Nous consulter Indice ILAT Trimestriel d'avance
6 Bureaux 337 Immédiate 800 A la charge du Preneur TVA Nous consulter Indice ILAT Trimestriel d'avance
5 Bureaux 593 Immédiate 800 A la charge du Preneur TVA Nous consulter Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 674 Immédiate 800 A la charge du Preneur TVA Nous consulter Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 648 Immédiate 800 A la charge du Preneur TVA Nous consulter Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 646 Immédiate 800 A la charge du Preneur TVA Nous consulter Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 636 Immédiate 800 A la charge du Preneur TVA Nous consulter Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 721 Immédiate 800 A la charge du Preneur TVA Nous consulter Indice ILAT Trimestriel d'avance
1SS Bureaux 764 Immédiate 560 A la charge du Preneur TVA Nous consulter Indice ILAT Trimestriel d'avance
2SS Bureaux 196 Immédiate 300 A la charge du Preneur TVA Nous consulter Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 5 393 m²
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