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NAPA Auto Parts 65 S State St 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Hart, MI 49420 392 653 $ CAD (130,88 $ CAD/pi²) 8,95% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Genuine Parts Company (NYSE Ticker GPC) Corporate Lease
- Fortune 200 Tenant with $17.7B Market Cao
- Attractive Cap Rate
- 60 Year History at Location
- Highly Visible and Recognizable Main Street Location in Historic Downtown Hart, MI
- Extremely Low Price Point for Investment Grade Tenant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Genuine Parts Company (GPC) recently executed a three year lease renewal for the Hart location effective June 2025. The corporate backed lease has one (1), 3-year renewal options, which includes a 5% rent increase in the option period. Local store management has been in place for decades and the location is deemed to be a solid performer in the NAPA store network.
NAPA Auto Parts was founded in 1925 and is a leading retailer of automotive replacement parts. Genuine Auto Parts (NYSE: GPC), NAPA's parent company, has a BBB investment-grade rating from Standard & Poor’s.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
43 398 $
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14,47 $
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
43 398 $
|
14,47 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 398 $ |
| Annuel par pi² | 14,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 398 $ |
| Annuel par pi² | 14,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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En 1925, un groupe de vendeurs indépendants de pièces automobiles se réunit à Detroit pour former la National Automotive Parts Association. Leur mission était simple : améliorer la distribution de pièces automobiles pour servir les gens et les entreprises qui comptent de plus en plus sur les voitures et les camions pour leurs besoins de transport. Les magasins et entrepôts NAPA, qui appartenaient à diverses sociétés membres à l'époque, sont rapidement devenus les sources de référence pour les pièces détachées. Carlyle Fraser, fondatrice de Genuine Parts Company, a été l'un des principaux contributeurs aux NAPA au cours de ses premières années. Au fil des décennies, Genuine Parts a commencé à acquérir les autres sociétés membres de NAPA et, en 2012, elle est devenue le dernier membre restant de NAPA, une marque réputée pour la qualité des pièces, la disponibilité rapide et le personnel compétent. Aujourd'hui, le réseau NAPA offre des centaines de milliers de pièces uniques, distribuées dans de nombreux centres de distribution, des milliers de magasins NAPA Auto Parts et encore plus de centres NAPA Auto Care partout aux États-Unis.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 200 597 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 36 785 $ CAD | Évaluation totale | 237 383 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
NAPA Auto Parts | 65 S State St
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