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65 Station Rd 1 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cranbury, NJ 08512 737 382 $ CAD (526,70 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Property is private by itself at the same time surrounding many industrial bldgs like Wayfair and also Residential community like Startford Homes
- Lots of natural light, Easy access from the road enter&exit, go around drive way, 10 to 15 cars parking
Résumé de l'annonce
Fee Simple. Originally single-family, converted to office space, and approved through a variance. You may get approval for an ice cream parlour, something similar. Buyers can try out. Small, cute little office building; you may also get around $3,500 to $ 4,000 in rental income if you buy for investment purposes only. 2bdrm apartment on the second floor, office space on the main floor, full basement and a huge shed in the back which can be leased for additional rent. Seller welcomes all offers and is ready to make a deal if they are genuine.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2017
Prix
737 382 $ CAD
Prix par pi²
526,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
46 086 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
LI - Residential converted to Ofice/residential
Stationnement
8 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- JSM Consultants
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| JSM Consultants | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00007-0000-00015 | Évaluation totale | 212 930 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 148 912 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 64 018 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00007-0000-00015
Évaluation du terrain
148 912 $ CAD
Évaluation des bâtiments
64 018 $ CAD
Évaluation totale
212 930 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
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