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65 Thompson St Unité de condo • Commerce de détail • 1 303 pi² • À vendre 1 930 502 $ CAD • New York, NY 10012
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased retail condo with 3.5 years WALT.
- Tenant: Art & Autonomy Salon, operating since 2015.
- Net operating income of $77,680 annually.
- Prime SoHo location between Broome and Spring Streets.
- Over 250,000 daily pedestrians in the area.
- Asking price of $1,400,000 with strong price/SF metrics.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well positioned on Thompson between Broome and Spring Streets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 9 012 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 502 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,06 AC |
| Zonage | R7-2 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements | ||
| Taille totale du bâtiment | 9 012 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 1 502 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Zonage | R7-2 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1A
| Taille de l’unité | 1 303 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 930 502 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,55% |
| Prix par pi² | 1 481,58 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 107 115,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 0489-1001 |
| Taille de l’unité | 1 303 pi² |
| Prix | 1 930 502 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 481,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,55% |
| Revenu net d’exploitation | 107 115,28 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 0489-1001 |
NOTES SUR LA VENTE
Located in the heart of SoHo, 65 Thompson Street presents a rare opportunity to acquire a fully leased retail condominium with strong in-place income and exceptional visibility. Positioned between Broome and Spring Streets, this 1,303 SF ground-floor unit benefits from consistent pedestrian traffic exceeding 250,000 daily, driven by the neighborhood’s dynamic mix of retail, residential, and office uses. The property is leased to Art & Autonomy, a luxury hair salon that has been a staple in the community since 2015. With 3.5 years of weighted average lease term remaining, the tenant provides stable cash flow and brand recognition, having earned accolades including a feature on Jimmy Fallon. The lease generates $146,240 in annual revenue, with a net operating income of $77,680 after expenses. SoHo’s vibrant retail corridor, proximity to multiple subway lines, and affluent residential base make this asset ideal for investors seeking long-term value in a premier Manhattan location. The unit’s frontage on Thompson Street ensures high visibility, while the surrounding blocks offer a curated mix of boutiques, galleries, and dining destinations that attract both locals and tourists. This offering combines strong financials, a proven tenant, and a location that continues to outperform in terms of foot traffic and retail demand.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
CONTACTS
-
Maurice Suede -
Daniel O'Brien -
Ronald Solarz -
Michael Kavanagh -
Christine Felling -
Newmark
Présenté par
65 Thompson St
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