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Thornton Manor 65 Thornton St 29 Unité Immeuble d’appartements 10 292 100 $ CAD (354 900 $ CAD/Unité) 5,79% Taux de capitalisation San Leandro, CA 94577
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- LEGACY OWNERSHIP WITH MULTIPLE PATHS TO INCOME UPSIDE
- CHARMING SAN LEANDRO NEIGHBORHOOD WITH REGIONAL CONNECTIVITY
- ±17% RENT GROWTH THROUGH 2030 IN SUPPLY-CONSTRAINED SUBMARKET
Résumé de l'annonce
Berkadia is pleased to exclusively present the opportunity to acquire Thornton Manor (the “Property”), a 29-unit multifamily community located within a vibrant and highly walkable San Leandro neighborhood with exceptional regional connectivity via the San Leandro BART station as well as Interstates 580 and 880. Brought to market for the first time in over three decades, Thornton Manor offers an anticipated Year 1 cash-on-cash return of ±6.05%, with the opportunity to unlock an additional ±$360 per unit in monthly upside through the completion of interior renovations and the implementation of a utility billback program. Strategically positioned adjacent to Downtown San Leandro, the Property is insulated from future competition and positioned to benefit from the ±18% rent growth and ±30% average household income growth forecasted over the next five years – making Thornton Manor an exceptionally low-risk investment underpinned by strong fundamentals and enduring rental demand.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 10 292 100 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 354 900 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,34 AC |
| Taux de capitalisation | 5,79% | Taille du bâtiment | 25 173 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.78 | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 29 | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | DA-3 (Downtown Area 3) | ||
| Prix | 10 292 100 $ CAD |
| Prix par unité | 354 900 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.78 |
| Nombre d’unités | 29 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 25 173 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Zonage | DA-3 (Downtown Area 3) |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Clôturé
- Ascenseur
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 697 |
| 2+2 | 11 | - | 1 084 |
| 3+2 | 1 | - | 1 400 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077-0549-033-01 | Évaluation des bâtiments | 4 713 991 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 021 510 $ CAD | Évaluation totale | 6 756 472 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077-0549-033-01
Évaluation du terrain
2 021 510 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 713 991 $ CAD
Évaluation totale
6 756 472 $ CAD
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Présenté par
Thornton Manor | 65 Thornton St
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