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Thornton Manor 65 Thornton St 29 Unité Immeuble d’appartements 9 932 500 $ CAD (342 500 $ CAD/Unité) 5,79% Taux de capitalisation San Leandro, CA 94577
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- LEGACY OWNERSHIP WITH MULTIPLE PATHS TO INCOME UPSIDE
- CHARMING SAN LEANDRO NEIGHBORHOOD WITH REGIONAL CONNECTIVITY
- ±17% RENT GROWTH THROUGH 2030 IN SUPPLY-CONSTRAINED SUBMARKET
Résumé de l'annonce
Berkadia is pleased to exclusively present the opportunity to acquire Thornton Manor (the “Property”), a 29-unit multifamily community located within a vibrant and highly walkable San Leandro neighborhood with exceptional regional connectivity via the San Leandro BART station as well as Interstates 580 and 880. Brought to market for the first time in over three decades, Thornton Manor offers an anticipated Year 1 cash-on-cash return of ±6.05%, with the opportunity to unlock an additional ±$360 per unit in monthly upside through the completion of interior renovations and the implementation of a utility billback program. Strategically positioned adjacent to Downtown San Leandro, the Property is insulated from future competition and positioned to benefit from the ±18% rent growth and ±30% average household income growth forecasted over the next five years – making Thornton Manor an exceptionally low-risk investment underpinned by strong fundamentals and enduring rental demand.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 932 500 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 342 500 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,34 AC |
| Taux de capitalisation | 5,79% | Taille du bâtiment | 25 173 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.78 | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 29 | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | DA-3 (Downtown Area 3) | ||
| Prix | 9 932 500 $ CAD |
| Prix par unité | 342 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.78 |
| Nombre d’unités | 29 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 25 173 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Zonage | DA-3 (Downtown Area 3) |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Clôturé
- Ascenseur
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 697 |
| 2+2 | 11 | - | 1 084 |
| 3+2 | 1 | - | 1 400 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077-0549-033-01 | Évaluation des bâtiments | 4 644 386 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 991 661 $ CAD | Évaluation totale | 6 656 708 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077-0549-033-01
Évaluation du terrain
1 991 661 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 644 386 $ CAD
Évaluation totale
6 656 708 $ CAD
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Thornton Manor | 65 Thornton St
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