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Dollar General 65 US 82 E hwy 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Jo, TX 76265 2 783 251 $ CAD (305,85 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Texas Saint Jo 65 US 82 E hwy, Saint Jo, TX 76265

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Faits saillants de l'investissement

  • 2026 Construction. 9,100+/- SF Building on 1.65+/- Acre Site
  • Essential Retail Destination Serving an Underserved Trade Area w/ limited Discount & Grocery Competition in Immediate Vicinity
  • Dollar General, a Fortune 500 Company and One of the Largest Discount Retailers in the U.S. Operates Over 20,400 Stores Across 48 States
  • High-Visibility Highway Frontage Along US Highway 82 serving as a primary east–west corridor through rural North Texas
  • Regional Demand Supported by Infrastructure Investment Including Ongoing TxDOT Improvements Along US Highway 82 Corridor
  • Saint Jo | Located Along US Hwy 82, 75 Miles from DFW Metro | County Population: 21,890+

Résumé de l'annonce

Brand New 15-Year Absolute NNN Lease with 5% Rental Increases Every 5 Years and (5) 5-Year Options to Renew

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
2 783 251 $ CAD
Prix par pi²
305,85 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
180 911 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,65 AC

Liens

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot R000007056 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 843 207 $ CAD Évaluation totale 843 207 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R000007056
Évaluation du terrain
843 207 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
843 207 $ CAD
(713) 263-3981

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Contacts

  • ID d’inscription: 39319994

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 65 US 82 E hwy, Saint Jo, TX 76265

Le Commerce de détail Propriété à 65 US 82 E hwy, Saint Jo, TX 76265 est actuellement disponible à vendre. Contacter Secure Net Lease pour plus de renseignements.

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Dollar General | 65 US 82 E hwy
(713) 263-3981 x

Dollar General | 65 US 82 E hwy

Edward Benton
(713) 263-3981

Bob Moorhead
(214) 915-8890

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