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Motel Fountain CO US-85 650 Champlin Dr 35 Pièce Hôtel Fountain, CO 80817 2 051 520 $ CAD (58 615 $ CAD/Pièce)
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Faits saillants de l'investissement
- 34 rooms, Directly off I-25, next to major truck stop
- Roof certified and approved by the city (Jan 2025)
- Backflow inspection passed
- Status: Vacant since Nov 2022
- Fire extinguishers serviced and 6-year maintenance completed
- Structural renovations completed per stamped plans
Résumé de l'annonce
Fountain Inn is a 34-unit, economy-style motel located directly off I-25 in Fountain, Colorado, adjacent to a major truck stop. Historically, the property enjoyed strong occupancy due to its highly visible location and steady demand from travelers and workforce housing.
In November 2022, the City of Fountain temporarily closed the motel for compliance-related reasons. Since then, most major issues, including roof certification, fire system compliance, and key structural repairs, have been resolved.
This property offers an outstanding value-add opportunity for an operator or investor to complete the remaining, well defined tasks to reopen and capture substantial upside. With minimal competition in the immediate market and historically strong demand, this asset is positioned for a quick turnaround and long-term profitability.
In November 2022, the City of Fountain temporarily closed the motel for compliance-related reasons. Since then, most major issues, including roof certification, fire system compliance, and key structural repairs, have been resolved.
This property offers an outstanding value-add opportunity for an operator or investor to complete the remaining, well defined tasks to reopen and capture substantial upside. With minimal competition in the immediate market and historically strong demand, this asset is positioned for a quick turnaround and long-term profitability.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 051 520 $ CAD | Taille du bâtiment | 9 852 pi² |
| Prix par chambre | 58 615 $ CAD | Nombre de pièces | 35 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,84 AC | Corridor | Extérieur |
| Zonage | R-C | ||
| Prix | 2 051 520 $ CAD |
| Prix par chambre | 58 615 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,84 AC |
| Taille du bâtiment | 9 852 pi² |
| Nombre de pièces | 35 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | R-C |
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 35 | 80,69 $ CAD | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56072-03-008 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 268 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
56072-03-008
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
268 162 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Motel Fountain CO US-85 | 650 Champlin Dr
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