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The Savoy Building 650 E Fairview Ave 2 116–4 233 pi² d'espace disponible • Meridian, ID 83642
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 116 pi² | 3-5 ans | 31,31 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 66 249 $ CAD/an 5 521 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 117 pi² | 3-5 ans | 27,83 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 58 916 $ CAD/an 4 910 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
A prime commercial property (Retail / Office) available for lease in Meridian, Idaho. 650 East Fairview Avenue. This stand alone modern 2 story building boasts a spacious layout, ideally suited for retail or office uses. +/- 4,233 SF and can be demised. With ample parking and excellent Fairview Avenue frontage, visibility, and signage opportunities it offers a perfect location for businesses wanting consumer exposure. The property's location provides easy access and arterial high traffic (Fairview Avenue) exposure. This recently updated and well maintained interior is turnkey ready for your needs. -Located on Fairview Ave in Meridian, ID -Easy access from major arterial -Modern and attractive facade -High visibility signage opportunities -Flexible floor plan demising options -Recently updated high-quality interior finishes -Multiple large "roadway frontage" display windows with accent lighting for all day / all night marketing. -Abundant natural light throughout -Efficient heating and cooling systems -Overhead Garage Door access / entry to main level -ADA compliant amenities -Close proximity to downtown Meridian hub of amenities and services
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Location, Location, Location
- Flexible floor plan demising options
- Recently updated high-quality interior finishes
- Farivew Avenue Frontage
- Multiple large display windows
2e étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 233 pi² | Superficie commerciale brute | 4 234 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 233 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 234 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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Présenté par
The Savoy Building | 650 E Fairview Ave
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