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Crossroads Center 650 E Horizon Dr 2 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89015
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FAITS SAILLANTS
- Accessible à partir de deux sorties de l'autoroute 95/515/I-11
- Partage du terrain de stationnement avec Starbucks, Pizza Hut, Dollar Loan Center, Putters
- Seul le poste vacant dans le stationnement
- Pylône, signalisation de l'édifice
- À quelques minutes du campus CSN Henderson
- rare +/-1040 SF
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10&11 | 2 080 pi² | 3-5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 51 566 $ CAD/an 4 297 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
650 E Horizon Dr - 1er étage - ste 10&11
Former Martial Arts Studio. The last tenant was in the unit for almost 20 years. Turn-key for a similar use, or the Landlord is open to other options. Potential 1000 SF unit available - call for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A country Rose
- Détaillant
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- Babe's Kitchen
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Dan Hurd's Academy Of Martial Arts
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Discount Cigarettes 3
- Tabac
- 1
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- Employeenet.com
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Hollywood Nails
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A country Rose | Détaillant | - | - |
| Babe's Kitchen | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Dan Hurd's Academy Of Martial Arts | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Discount Cigarettes 3 | Tabac | 1 | - |
| Employeenet.com | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Hollywood Nails | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au cœur de Henderson ! La propriété se trouve dans une partie établie de Henderson, à quelques minutes du College of Southern Nevada (CSN). Il est facilement accessible depuis deux entrées d'autoroute différentes, College Dr ou Horizon Dr., ce qui en fait un trajet pratique pour les clients potentiels de Boulder City ou de Henderson/Las Vegas. Au milieu d'un fort nombre de locataires nationaux, de toits, de quartiers et d'un fort nombre de trafic ! L'établissement partage un terrain de stationnement avec de nombreux détaillants nationaux, tels que Starbucks, KFC, Pizza Hut, Dollar Loan Center et Putters. Au coin sud-ouest de la promenade Horizon et College Drive, avec des entrées au centre commercial dans les deux rues. 1,4 milles jusqu'à l'autoroute US-95/I-11 et 3,4 milles jusqu'à l'autoroute 215. À moins d'un kilomètre du campus Henderson du College of Southern Nevada et à moins de 1 mile du club de golf Black Mountain et du centre de loisirs Black Mountain.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Center | 650 E Horizon Dr
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