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Terra Cotta Corners 650 E Terra Cotta Ave 878–4 368 pi² d'espace disponible • Crystal Lake, IL 60014
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FAITS SAILLANTS
- Beau centre de quartier bien positionné à l'intersection des feux de circulation
- Forte demande de restaurants dans le corridor
- Carrefour bien voyagé
- Potentiel de la fenêtre
- Offres économiques rapides disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 1 560 pi² | 12’ | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 32 397 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 110A | 1 930 pi² | 12’ | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 42 753 $ CAD/an 3 563 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 110B | 878 pi² | 12’ | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 19 449 $ CAD/an 1 621 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
650 E Terra Cotta Ave - 1er étage - ste 101
1,560 SF Inline space Inline former Wellness studio, (1) bath and open floor plan with upgraded vinyl flooring, architectural ceiling tiles and LED lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
- Storefront Visibility!
650 E Terra Cotta Ave - 1er étage - ste 110A
1,930 SF End Cap with open clerical, private office, kitchen/break room, 1 bath and I.T. room. Unit 110: 2,808 SF End Cap with drive thru window for up to ten vehicles. Former office/financial space with 4 private offices, open clerical, kitchen and (2) baths $16 PSF NNN. Triple net lease and pass thru costs of $6.50 psf. THIS SPACE IS DIVISIBLE – see below. Unit 110A: 1,930 SF End Cap with open clerical, private office, kitchen/break room, 1 bath and I.T. room. $16 psf NNN. Unit 110B: 878 SF Entrance on side of building, open clerical, 3 private offices and 1 bath. $16 psf NNN. Lighted monument signage. Beautiful well positioned neighborhood. Center located at traffic lit intersection with combined traffic counts of over 22,800 vpd. Strong restaurant demand in corridor. Quick economic deals available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Espace embout très recherché
- Drive Thru included with space!
650 E Terra Cotta Ave - 1er étage - ste 110B
878 SF Entrance on side of building, open clerical, 3 private offices and 1 bath.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 12’
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Space features private bath.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Capuchon de bureau ou de vente au détail 2 810 SF (Divisible) Unité 110:Capuchon de 2 810 SF avec FENÊTRE DRIVE THRU. Ancien espace de bureau/financier avec 4 bureaux privés, bureau ouvert, cuisine et (2) salles de bains 16$ PSF NNN. CET ESPACE EST DIVISIBLE — voir ci-dessous. Unité 110A : Capuchon de 1 807 pi2 avec bureau ouvert, bureau privé, cuisine/salle de repos, 1 salle de bain et salle de TI. 16$ pi² NNN. Unité 110B : 1 003 SF Entrée sur le côté de l'immeuble, bureau ouvert, 3 bureaux privés et 1 salle de bain. 16$ pf NNN. Signalisation lumineuse des monuments. Triple net des coûts de location et de dépassement de 6$ par personne. Le centre est situé du côté nord de Crystal Lake, à quelques minutes de la route 31, de la route 14 et du quartier des affaires du centre-ville. Propriété et exploitée localement. Le locateur préfère une durée de bail minimale de 3 ans.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Terra Cotta Corners | 650 E Terra Cotta Ave
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