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Eastgate Pavilion 650 Eastgate South Dr 25 463 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cincinnati, OH 45245
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Faits saillants de la sous-location
- Rare opportunity to assume a turnkey grocery space with significant improvements already in place — significantly reduces time and cost to open
- Surrounded by one of the highest-density retail trade areas on Cincinnati's east side
- Ample surface parking with easy ingress/egress in a well-established, high-visibility shopping center environment
- Located within Eastgate Pavilion, a dominant retail corridor anchored by Best Buy and DICK'S Sporting Goods with strong daily traffic drivers
- Immediate access to SR-32 / Eastgate Boulevard, one of the primary commercial corridors serving Clermont County & eastern Cincinnati suburban market
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 25 463 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste F
±25,463 SF of existing grocery build-out available for sublease, featuring cold storage, refrigeration infrastructure, and wide-format floor plan ideal for food, beverage, or specialty retail users
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Eastgate Pavilion
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 260
- International
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 1 141
- International
- DSW
- Chaussures
- 665
- International
- Eastgate Pavilion
- -
- 1
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- Grocery Outlet
- Supermarché
- 667
- National
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 767
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 260 | International |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 1 141 | International |
| DSW | Chaussures | 665 | International |
| Eastgate Pavilion | - | 1 | - |
| Grocery Outlet | Supermarché | 667 | National |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 767 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 463 pi² | Superficie totale du terrain | 18,94 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1995/2012 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 231 730 pi² |
| Superficie totale disponible | 25 463 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 231 730 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,94 AC |
| Année de construction/rénovation | 1995/2012 |
| Ratio de stationnement | 4,15/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Eastgate Pavilion | 650 Eastgate South Dr
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