Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Turnkey Manufacturing Facility | Former HQ 650 Franklin Ave 21 473 pi² Vacant Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Hartford, CT 06114
Faits saillants de l'investissement
- Single-tenant manufacturing facility offers an excellent opportunity for businesses and investors seeking a turnkey, low-maintenance property.
- Broad on-site zoning provides a range of potential future uses, making the property ideal for owners, users, or developers.
- Just a quick drive to retailers and conveniences such as Subway, Modern Pastry Shop, Dollar General, Burger King, NAPA Auto Parts, and others.
- Positioned in Hartford's South End, offering convenient access to Interstate 91, Route 5, and Hartford-Brainard Airport.
- As the capital of Connecticut, Hartford provides a stable place for real estate investment in the Northeast.
- Hartford is bolstered by a strong in-place workforce with over 239,000 employees in a 5-mile radius of 650 Franklin Avenue.
Résumé de l'annonce
650 Franklin Avenue presents an outstanding investment opportunity in Connecticut’s capital city.
This former manufacturing facility is offered fully vacant and comes with top-notch features. The turnkey building spans 21,473 square feet on a single floor, maximizing usable space. Sitting on a 1.2-acre lot, the property fully optimizes the space available. With 35 parking spaces, there’s ample room for employees and work vehicles. The brick exterior stands out with its attractive white-painted façade and columns designed to impress. Inside, the property offers numerous highlights such as an external dock, 15-foot ceilings, and a warehouse that is both heated and cooled. Interior spaces are divided into an office/showroom area, finished production space, and a dedicated warehouse and shipping zone. Formerly the headquarters of Joseph Merritt & Company, a regional printing firm, the property offers buyers a range of options. It can continue as a printing or manufacturing site or be adapted and reimagined to fit new uses according to the buyer’s vision. Additionally, the property is situated in an Opportunity Zone, allowing buyers to benefit from potential tax incentives.
Strategically located just south of Hartford’s thriving Central Business District, this property offers exceptional positioning. Businesses and tenants will enjoy seamless connectivity to both the city center and the surrounding suburbs, ensuring convenience. Effortless access to major transportation arteries, including Interstates 91 and 84, as well as Routes 2, 5, and 15, provides unmatched mobility throughout the region, further enhancing the property's appeal and value.
Hartford stands out as Connecticut’s largest metro and a noteworthy market for investment. With a population exceeding 1.2 million, robust infrastructure, and a skilled workforce, the city offers reliability and growth potential. Major employers who call Hartford home include Cigna Group, Hartford Financial Services Group, Stanley Black & Decker, Otis Worldwide, Aetna, Pratt & Whitney, ESPN, and Eversource Energy.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
This former manufacturing facility is offered fully vacant and comes with top-notch features. The turnkey building spans 21,473 square feet on a single floor, maximizing usable space. Sitting on a 1.2-acre lot, the property fully optimizes the space available. With 35 parking spaces, there’s ample room for employees and work vehicles. The brick exterior stands out with its attractive white-painted façade and columns designed to impress. Inside, the property offers numerous highlights such as an external dock, 15-foot ceilings, and a warehouse that is both heated and cooled. Interior spaces are divided into an office/showroom area, finished production space, and a dedicated warehouse and shipping zone. Formerly the headquarters of Joseph Merritt & Company, a regional printing firm, the property offers buyers a range of options. It can continue as a printing or manufacturing site or be adapted and reimagined to fit new uses according to the buyer’s vision. Additionally, the property is situated in an Opportunity Zone, allowing buyers to benefit from potential tax incentives.
Strategically located just south of Hartford’s thriving Central Business District, this property offers exceptional positioning. Businesses and tenants will enjoy seamless connectivity to both the city center and the surrounding suburbs, ensuring convenience. Effortless access to major transportation arteries, including Interstates 91 and 84, as well as Routes 2, 5, and 15, provides unmatched mobility throughout the region, further enhancing the property's appeal and value.
Hartford stands out as Connecticut’s largest metro and a noteworthy market for investment. With a population exceeding 1.2 million, robust infrastructure, and a skilled workforce, the city offers reliability and growth potential. Major employers who call Hartford home include Cigna Group, Hartford Financial Services Group, Stanley Black & Decker, Otis Worldwide, Aetna, Pratt & Whitney, ESPN, and Eversource Energy.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Année de construction | 1920 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Rues transversales | Bolton Street |
| Taille du lot | 1,20 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 21 473 pi² | Numéro de lot | HTFD-000278-000811-000007 |
| Zonage | B4 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,20 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 473 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Bolton Street |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B4 |
| Numéro de lot | HTFD-000278-000811-000007 |
Commodités
- Ligne d'autobus
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Boston
694 583
104
2 h 7 m
New York
8 398 748
116
2 h 42 m
Philadelphia
1 584 138
202
4 h 16 m
Baltimore
602 495
301
6 h 11 m
Washington
702 455
336
6 h 58 m
Virginia Beach
450 189
460
9 h 53 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
593 593
Effectif total
314 773
Taux de chômage
4,00%
Revenu médian par ménage
$74,287
Employés de l’entrepôt
47 111
Enseignement secondaire ou supérieur
89,10%
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Ian Hunt, Director
En tant que membre de l'équipe de vente de placements du bureau de Hartford de Colliers International, j'apporte une approche réfléchie, cohérente et moderne à mes clients et à leurs besoins immobiliers. Au cours de mon mandat chez Colliers, j'ai participé à l'acquisition et à la cession et à la consultation de toutes les catégories d'actifs, principalement le commerce de détail, l'industrie et les bureaux. Plus récemment, ma pratique a évolué pour se concentrer sur les transactions de bail à locataire unique et de vente à bail.
Avant d'entrer dans le domaine de l'immobilier chez Colliers, j'ai aidé des particuliers et des institutions fortunés à naviguer sur les marchés de la dette et des actions avec Merrill Lynch à New York.
Lorsque je ne m'attaque pas à des défis immobiliers difficiles avec mes clients, je peux être trouvé sur la piste de ski, dans la cuisine ou sur le gril, et j'applaudis les Buffaloes du Colorado.
Avant d'entrer dans le domaine de l'immobilier chez Colliers, j'ai aidé des particuliers et des institutions fortunés à naviguer sur les marchés de la dette et des actions avec Merrill Lynch à New York.
Lorsque je ne m'attaque pas à des défis immobiliers difficiles avec mes clients, je peux être trouvé sur la piste de ski, dans la cuisine ou sur le gril, et j'applaudis les Buffaloes du Colorado.
John Cafasso, CCIM, SIOR, Principal
M. Cafasso a une connaissance exceptionnelle des défis financiers des entreprises de CT. Il a la capacité de comprendre rapidement les modèles commerciaux et les moteurs économiques des clients afin de fournir des services immobiliers rentables et à valeur supérieure grâce à ses nombreuses années d'expérience en comptabilité publique et en vérification interne sur le marché de la TD. John a également dirigé une entreprise d'importation internationale dans le cadre d'opérations outre-mer. Il a développé de vastes compétences en négociation et en vente au cours de ses voyages à travers le monde. À l'échelle nationale, John était responsable des ventes personnelles de vêtements de plus de 2 millions de dollars aux principaux comptes nationaux. À l'échelle internationale, ses responsabilités comprenaient la gestion d'un bureau basé en Corée, l'arpentage des usines en vue de leur placement dans la production, la création d'analyses de coûts et la préparation de budgets pour les biens de production. Originaire du Connecticut, il apporte plus de 7 ans d'expérience en affaires à l'organisation. CONTEXTE PROFESSIONNEL Vice-président, Opérations internationales - Direct Trade Imports, Inc. Vérificateur interne - The Hartford Financial Services Group Comptable principal - Haggett, Longobardi & Company, LLC Education BS in Accounting, Université de la Caroline du Nord à Charlotte
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Victoria Quade
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X, Inc. Samantha Corbat RE Brkr REB.0790949
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 de 1
Présenté par
Turnkey Manufacturing Facility | Former HQ | 650 Franklin Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.
Présenté par
Turnkey Manufacturing Facility | Former HQ | 650 Franklin Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.