Votre courriel a été envoyé.
650 Howe Ave
Sacramento, CA 95825
Building 1 · Bureau Propriété À vendre
·
51 529 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NOI : 82 513$ (Proforma)
- Safety in numbers – 10 easy to lease suites.
- Located along the well-known and busy Howe Avenue office and retail corridor.
- Taux de plafonnement : 7 % (Proforma)
- Priced well below replacement cost.
- Only 2.0 miles from Hwy 50 and 2.5 miles from Bus 80 Fwy – easy access to greater Sacramento metro area.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux professionnel situé dans le centre d'affaires Howe.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 51 529 pi² | Superficie de plancher typique | 51 529 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1972 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,04 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Zonage | BP - Professionnel des affaires (usage de bureau et médical) | ||
| Taille totale du bâtiment | 51 529 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 51 529 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Taille du lot | 3,04 AC |
| Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Zonage | BP - Professionnel des affaires (usage de bureau et médical) |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1000
| Taille de l’unité | 9 184 pi² | Taux de capitalisation | 7,79% |
| Utilisation du condo | Bureau | Revenu net d’exploitation | 107 003,59 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 9 184 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,79% |
| Revenu net d’exploitation | 107 003,59 $ CAD |
DESCRIPTION
Fait partie d'un complexe de dix bâtiments. L'association du propriétaire avec le compte de réserve de remplacement est intégrée. Ils s'occupent de tous les travaux d'entretien extérieur, y compris la peinture du complexe, la réparation des terrains de stationnement et la sécurité.
NOTES SUR LA VENTE
Réduction importante des prix. Le propriétaire financera 80 % du prix de vente pendant trois ans, les intérêts des 18 premiers mois seulement à 6,25 % et les 18 prochains mois à 6,5, amortis pendant 20 ans. Excellente affaire pour les investisseurs, presque tous les espaces ont été aménagés, prêts pour les petits utilisateurs. L'immeuble est occupé à 80 % et constitue une excellente occasion d'investissement.
