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650 Howe Ave
Sacramento, CA 95825
Building 1 · Bureau Propriété À vendre
·
51 529 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- NOI : 82 513$ (Proforma)
- Safety in numbers – 10 easy to lease suites.
- Located along the well-known and busy Howe Avenue office and retail corridor.
- Taux de plafonnement : 7 % (Proforma)
- Priced well below replacement cost.
- Only 2.0 miles from Hwy 50 and 2.5 miles from Bus 80 Fwy – easy access to greater Sacramento metro area.
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux professionnel situé dans le centre d'affaires Howe.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 294-0060-007-0006 |
| Taux de capitalisation | 7,79% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,79% |
| ID/Numéro de lot | 294-0060-007-0006 |
Description
Fait partie d'un complexe de dix bâtiments. L'association du propriétaire avec le compte de réserve de remplacement est intégrée. Ils s'occupent de tous les travaux d'entretien extérieur, y compris la peinture du complexe, la réparation des terrains de stationnement et la sécurité.
Notes sur la vente
Réduction importante des prix. Le propriétaire financera 80 % du prix de vente pendant trois ans, les intérêts des 18 premiers mois seulement à 6,25 % et les 18 prochains mois à 6,5, amortis pendant 20 ans. Excellente affaire pour les investisseurs, presque tous les espaces ont été aménagés, prêts pour les petits utilisateurs. L'immeuble est occupé à 80 % et constitue une excellente occasion d'investissement.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1000 | 9 184 pi² | Médical | Sur demande | 107 883,56 $ CAD |
Unité 1000
| Taille de l’unité |
| 9 184 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| 107 883,56 $ CAD |
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Unité 1000
| Taille de l’unité | 9 184 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | 107 883,56 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,79% |
| ID/Numéro de lot | 294-0060-007-0006 |
| Description | |
| Fait partie d'un complexe de dix bâtiments. L'association du propriétaire avec le compte de réserve de remplacement est intégrée. Ils s'occupent de tous les travaux d'entretien extérieur, y compris la peinture du complexe, la réparation des terrains de stationnement et la sécurité.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Réduction importante des prix. Le propriétaire financera 80 % du prix de vente pendant trois ans, les intérêts des 18 premiers mois seulement à 6,25 % et les 18 prochains mois à 6,5, amortis pendant 20 ans. Excellente affaire pour les investisseurs, presque tous les espaces ont été aménagés, prêts pour les petits utilisateurs. L'immeuble est occupé à 80 % et constitue une excellente occasion d'investissement.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 51 529 pi² | Superficie de plancher typique | 51 529 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1972 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,04 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Zonage | BP - Professionnel des affaires (usage de bureau et médical) | ||
| Taille totale du bâtiment | 51 529 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 51 529 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Taille du lot | 3,04 AC |
| Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Zonage | BP - Professionnel des affaires (usage de bureau et médical) |
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
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