650 Jefferson Rd
Sumter, SC 29153
Industriel Propriété À louer · 304 000 pi²

650 Jefferson Road est une propriété industrielle de 304 000 pieds carrés maintenant disponible à la vente ou à la location à Sumter, en Caroline du Sud. Située sur ±32,34 acres dans le comté de Sumter, cette propriété comprend ±1,76 acres de stockage extérieur clôturé et gravelé, ±3 608 pi2 d'espaces de bureaux dans l'aile nord et ±8 080 pi2 dans l'aile sud. L'installation, construite en 1999 et agrandie en 2012, est équipée de quatre transformateurs desservant deux groupes d'appareils de commutation de 4 000 ampères, une génératrice de secours et un éclairage à DEL partout. La construction comprend des planchers de béton de 10 pouces, des murs préformés en panneaux de béton et deux systèmes de toiture : un toit en roche d'asphalte vieux de 21 ans au-dessus du bâtiment d'origine et un toit en caoutchouc vieux de 9 ans au-dessus de l'espace d'expansion. Le bâtiment est également doté d'une hauteur dégagée de 27 pieds, de 17 portes de hauteur de quai et de 3 portes d'entrée. De plus, la propriété est équipée de caméras de sécurité, de lecteurs RFID et d'un système de gicleurs 100 % mouillés. L'installation est entièrement chauffée et refroidie avec des unités CVC de 50 x 20 tonnes, installées entre 2014 et 2017. Le service de gaz naturel est également disponible. Situé sur environ 32,34 acres dans le comté de Sumter, qui abrite la base aérienne Shaw, la propriété se trouve à ±18,5 milles de l'I-95 et à ±28,5 milles de l'I-20, ce qui permet un accès rapide aux marchés voisins. Pour les utilisateurs industriels, le comté de Sumter offre un faible coût de la vie à une population croissante comptant plus de 75 installations industrielles et manufacturières dans la région. Pour l'industrie mondiale, le comté de Sumter offre des avantages stratégiques, notamment la proximité des principaux marchés, des fabricants et des fournisseurs de paliers ainsi que des ports de la côte Est ; une main-d'œuvre qualifiée ; un transport rapide et une portée sur le marché ; et des coûts d'exploitation réduits. Ces avantages favorisent le succès dans de nombreux secteurs, comme la fabrication, l'aérospatiale et le biomédical. Pour en savoir plus, consultez le site Web de Sumter Edge : https://sumteredge.com/. Pour plus d'informations, communiquez avec l'un des courtiers et téléchargez le dépliant marketing.