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650 Madison Ave
New York, NY 10022
Bureau Propriété pour Bail
·
6 476 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Positioned on Madison Avenue’s luxury corridor between 59th and 60th Streets.
- Close proximity to Central Park, The Plaza Hotel, and The Pierre.
- teps from 5th Avenue–59th Street subway station and multiple transit hubs.
- Surrounded by high-end retailers: Cartier, Chanel, Gucci, Tiffany & Co., Hermes, Tom Ford, Fendi, and Bergdorf Goodman.
- Walk Score: 99 – Walker’s Paradise, Transit Score: 100 – Rider’s Paradise , Bike Score: 76 – Very Bikeable
- Renovated lobby, elevators, façade, lighting, HVAC, bathrooms, and security systems.
Aperçu de la propriété
Le 650 Madison Avenue est un immeuble prestigieux de catégorie A+ à usage mixte, situé au cœur du Plaza District de Manhattan, l'un des corridors commerciaux les plus prisés de New York. S'étendant sur environ 595 000 pieds carrés répartis sur 28 étages, la propriété offre un mélange d'espaces de bureaux haut de gamme et de commerces de détail de luxe au niveau de la rue, en faisant un emplacement de choix pour les marques internationales et les entreprises d'élite.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Certifié LEED or
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
