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Brandywine Corporate Center 650 Naamans Rd 76 331 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Claymont, DE 19703 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated on Route 92 (Naamans Road), just off I-95 (Exit 6) and less than two miles from I-495.
- Strong local demographics with over 13,000 residents within one mile and 66,000 within three miles.
- Adjacent to the Crown Plaza Wilmington North Hotel and across from a major shopping center.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brandywine Corporate Center, located at 650 Naamans Rd in Claymont, DE, is a Class A office building offering a compelling value-add opportunity. The property has several strong anchor tenants and the property benefits from a strategic location near I-95 and I-495 in North Wilmington—one of New Castle County’s strongest submarkets. With strong local demographics, ample parking, and upside through lease-up and rent growth, this asset presents a stable yet growth-oriented investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
76 331 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1990
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
25 444 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
3,80 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CR - Régional commercial
Stationnement
292 places (3,83 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 5 032 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
- 2e étage
- 2 437 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
- 3e étage
- 27 653 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 5 032 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 2 437 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage | 27 653 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 5 032 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 2 437 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 27 653 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-047.00-311 | Évaluation des bâtiments | 7 216 802 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 457 431 $ CAD | Évaluation totale | 7 674 234 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-047.00-311
Évaluation du terrain
457 431 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 216 802 $ CAD
Évaluation totale
7 674 234 $ CAD
1 de 29
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Brandywine Corporate Center | 650 Naamans Rd
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