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The Bartlett Building 650 Sacramento St 10 748 pi² Bureau Immeuble San Francisco, CA 94111 3 788 950 $ CAD (352,53 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Location in Financial District
- Investor/Owner User Opportunity
- Fully Vacant Commercial Building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété située au 650 Sacramento Street est un bâtiment commercial historique situé dans le prestigieux quartier financier de San Francisco.
Positionné entre la rue Kearny et la rue Montgomery, il offre un accès privilégié à des secteurs clés tels que Chinatown, Union Square,
Jackson Square et l'Embarcadero, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises.
Cette structure en maçonnerie de trois étages, construite en 1908, s'étend sur 10 465 pieds carrés sur un terrain de 2 687 pieds carrés, avec un APN de 0227-013.
Le bâtiment est zoné Chinatown — Community — Business (CCB) et présente de hautes hauteurs de plafond, une lumière naturelle abondante et
des murs de briques apparentes, qui ajoutent à son charme historique et à son attrait.
Actuellement entièrement vacant et éviscéré jusqu'aux goujons, le 650, rue Sacramento offre aux investisseurs une occasion unique de repositionner et
louer le bien à un ou plusieurs locataires. C'est aussi une option attrayante pour un propriétaire-utilisateur qui cherche à personnaliser l'espace.
pour répondre à des besoins particuliers de l'entreprise. Avec son emplacement privilégié, sa taille généreuse et ses caractéristiques architecturales distinctives, cet édifice est un
un atout précieux au cœur du quartier financier de San Francisco.
Positionné entre la rue Kearny et la rue Montgomery, il offre un accès privilégié à des secteurs clés tels que Chinatown, Union Square,
Jackson Square et l'Embarcadero, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises.
Cette structure en maçonnerie de trois étages, construite en 1908, s'étend sur 10 465 pieds carrés sur un terrain de 2 687 pieds carrés, avec un APN de 0227-013.
Le bâtiment est zoné Chinatown — Community — Business (CCB) et présente de hautes hauteurs de plafond, une lumière naturelle abondante et
des murs de briques apparentes, qui ajoutent à son charme historique et à son attrait.
Actuellement entièrement vacant et éviscéré jusqu'aux goujons, le 650, rue Sacramento offre aux investisseurs une occasion unique de repositionner et
louer le bien à un ou plusieurs locataires. C'est aussi une option attrayante pour un propriétaire-utilisateur qui cherche à personnaliser l'espace.
pour répondre à des besoins particuliers de l'entreprise. Avec son emplacement privilégié, sa taille généreuse et ses caractéristiques architecturales distinctives, cet édifice est un
un atout précieux au cœur du quartier financier de San Francisco.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 748 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
3 788 950 $ CAD
Prix par pi²
352,53 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 583 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,00
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
CCB - Entreprise communautaire de Chinatown-Communautaire
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0227-013 | Évaluation des bâtiments | 956 464 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 876 983 $ CAD | Évaluation totale | 3 833 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0227-013
Évaluation du terrain
2 876 983 $ CAD
Évaluation des bâtiments
956 464 $ CAD
Évaluation totale
3 833 448 $ CAD
1 de 10
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The Bartlett Building | 650 Sacramento St
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