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6500 14th St W 3 300–12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bradenton, FL 34207
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Faits saillants
- Monument signage and building signage directly on Highway 41 for strong visibility
- Suites delivered as clean vanilla box for fast and customizable build-out
- Expansive storefront windows providing abundant natural light
- Ample parking supporting retail and showroom operations
- High-traffic commercial corridor surrounded by residential and retail activity
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 5 000 pi² | Négociable | 34,22 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 171 099 $ CAD/an 14 258 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 3 300 pi² | Négociable | 34,22 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 112 925 $ CAD/an 9 410 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C | 3 700 pi² | Négociable | 34,22 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 126 613 $ CAD/an 10 551 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Suite A offers generous storefront glass, abundant natural light, and highly functional rectangular layout. With dimensions clearly defined for efficient planning, retailers can quickly envision merchandising, display, or operational flow. The building’s framed construction and single-story layout ensure durability and straightforward build-out logistics. Its GC zoning supports a wide spectrum of commercial uses, further enhancing tenant flexibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Accessible aux fauteuils roulants
- End cap with natural light
- Vanilla box delivery
1er étage, ste B
Suite B offers generous storefront glass, abundant natural light, and highly functional rectangular layout. With dimensions clearly defined for efficient planning, retailers can quickly envision merchandising, display, or operational flow. The building’s framed construction and single-story layout ensure durability and straightforward build-out logistics. Its GC zoning supports a wide spectrum of commercial uses, further enhancing tenant flexibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Vanilla box delivery
1er étage, ste C
Suite A offers generous storefront glass, abundant natural light, and highly functional rectangular layout. With dimensions clearly defined for efficient planning, retailers can quickly envision merchandising, display, or operational flow. The building’s framed construction and single-story layout ensure durability and straightforward build-out logistics. Its GC zoning supports a wide spectrum of commercial uses, further enhancing tenant flexibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vanilla box delivery
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along the high-visibility Highway 41 corridor, this retail strip center at 6500 14th St W offers three prime retail or showroom suites ideal for tenants seeking strong daily traffic, excellent signage opportunities, and convenient customer access in Bradenton’s active commercial district. The property benefits from prominent exposure to one of Manatee County’s busiest thoroughfares, supported by a towering monument sign and building-mounted signage that enhances brand visibility. Each available suite is configured as a clean vanilla box, offering a versatile open-plan environment ready for customization to fit a wide range of retail, showroom, specialty, or service-oriented uses. Surrounded by dense residential neighborhoods and established commercial activity, the center provides easy access for both local patrons and regional visitors. Its strategic location places tenants minutes from core Bradenton corridors, with nearby connections to Cortez Road, U.S. 41, and key North-South commuter routes. Customers benefit from ample onsite parking and direct suite access, creating effortless circulation throughout the property. Professionally represented by Wagner Realty, this property is ideal for businesses seeking a prominent address within Bradenton’s growing retail landscape, combining strong vehicular exposure, adaptable interiors, and immediate availability for future occupancy.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
6500 14th St W
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