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K & S Shrimp Dock 6500 1st Ave 2 160 pi² Industriel Immeuble Sabine Pass, TX 77655 7 614 255 $ CAD (3 525,12 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Business in operation.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Waterfront Opportunity. 4-acre waterfront property, approximately 700 feet of frontage on the Sabine River. GLO Lease in place fortwo existing piers ideal for vessel docking and parking. The property includes a 2,100 square foot building, suitable for office, storage, or redevelopment, depending on your needs. This strategic waterway location makes it a strong candidate for industrial, shipping, or waterfront development projects. This location is directly across the waterway from Cheniere LNG and located in the heart of Sabine Pass, this property provides deep water access and excellent proximity to the Gulf of America, Port Arthur, and nearby industrial projects. Buyer should confirm all regulations with the City of Port Arthur and Texas General Land Office
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 614 255 $ CAD | Taille du lot | 4,05 AC |
| Prix par pi² | 3 525,12 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 160 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Rues transversales | Broadway |
| Prix | 7 614 255 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 525,12 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 160 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Location | Unique |
| Rues transversales | Broadway |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 057800-000-000200-00000 | Évaluation des bâtiments | 568 534 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 392 939 $ CAD | Évaluation totale | 961 474 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
057800-000-000200-00000
Évaluation du terrain
392 939 $ CAD
Évaluation des bâtiments
568 534 $ CAD
Évaluation totale
961 474 $ CAD
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K & S Shrimp Dock | 6500 1st Ave
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