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The Edge on 47th 6500 47th St 108 Unité Immeuble d’appartements À vendre Sacramento, CA 95823
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Résumé de l'annonce
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire The Edge Apartments, a 108-unit value-add multifamily community located at 6500 47th Avenue, Sacramento, California.
The Edge Apartments represents a rare opportunity to acquire a 1994-vintage value-add asset in Sacramento’s South Sacramento submarket. The property offers exceptional connectivity to Downtown Sacramento, the region’s largest employment center, as well as the rapidly growing City of Elk Grove, home to major employers including Apple, Siemens, and Kaiser Permanente. Convenient access to Highway 99 and regional transportation further enhances the property’s long-term appeal.
The community distinguishes itself from competing properties through its highly functional floor plans and desirable amenities, including spacious two-bedroom/two-bathroom layouts, vaulted ceilings in select upstairs units, nine-foot ceilings, and in-unit washer and dryer hookups in select apartments.
The Edge presents a compelling value-add investment opportunity with multiple avenues for revenue growth. The next owner can unlock significant upside through more focused ownership, capturing existing loss-to-lease, full RUBS penetration, and executing a strategic unit interior and common area renovation program to further enhance rents and overall asset value.
*All tours must be scheduled through the listing agents*
The Edge Apartments represents a rare opportunity to acquire a 1994-vintage value-add asset in Sacramento’s South Sacramento submarket. The property offers exceptional connectivity to Downtown Sacramento, the region’s largest employment center, as well as the rapidly growing City of Elk Grove, home to major employers including Apple, Siemens, and Kaiser Permanente. Convenient access to Highway 99 and regional transportation further enhances the property’s long-term appeal.
The community distinguishes itself from competing properties through its highly functional floor plans and desirable amenities, including spacious two-bedroom/two-bathroom layouts, vaulted ceilings in select upstairs units, nine-foot ceilings, and in-unit washer and dryer hookups in select apartments.
The Edge presents a compelling value-add investment opportunity with multiple avenues for revenue growth. The next owner can unlock significant upside through more focused ownership, capturing existing loss-to-lease, full RUBS penetration, and executing a strategic unit interior and common area renovation program to further enhance rents and overall asset value.
*All tours must be scheduled through the listing agents*
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 5,42 AC |
| Nombre d’unités | 108 | Taille du bâtiment | 83 994 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1994 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RD-20 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 108 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,42 AC |
| Taille du bâtiment | 83 994 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Zonage | RD-20 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Voûte
- Four
- Fourchette
- Patio
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- Clôturé
- Entretien sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 30 | - | 615 - 650 |
| 2+1 | 30 | - | 810 - 820 |
| 2+1.5 | 16 | - | 810 |
| 2+2 | 32 | - | 810 - 820 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 039-0011-047 | Évaluation des bâtiments | 8 772 430 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 537 611 $ CAD | Évaluation totale | 10 310 041 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
039-0011-047
Évaluation du terrain
1 537 611 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 772 430 $ CAD
Évaluation totale
10 310 041 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Edge on 47th | 6500 47th St
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