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Kirby Gate Shopping Center 6500-6550 Quince Rd 1 400–23 135 pi² d'espace disponible • Memphis, TN 38119
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FAITS SAILLANTS
- Une forte croissance de la population locale et une excellente occasion d'atteindre une clientèle grandissante.
- Excellente visibilité à partir des rues transversales et de la voie rapide, et stationnement abondant et pratique.
- Nombre élevé de trafic quotidien et ancré par le locataire principal, Walgreens.
- Mise à jour des rénovations et de la signalisation sur le pylône disponibles sur le chemin Quince.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 13 | 2 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 15 | 3 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2891 Kirby Pky - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
6518-6564 Quince Rd - 1er étage - ste 13
6518-6564 Quince Rd - 1er étage - ste 15
6518-6564 Quince Rd - 1er étage - ste 16
- Convient pour 4 à 13 personnes
6518-6564 Quince Rd - 1er étage - ste 6
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- ATC Fitness
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- Satellite Healthcare Inc
- Détaillant
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- Walgreens
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ATC Fitness | Détaillant | - | - |
| Satellite Healthcare Inc | Détaillant | - | - |
| Walgreens | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Kirby Gate, d'une superficie de 73 755 pieds carrés, est merveilleusement situé, avec une forte démographie, une forte visibilité sur la circulation et la voie rapide. Situé à l'angle nord-ouest de Kirby Parkway et Quince Road, juste à côté de la promenade Nonconnah. Les détaillants de la région comprennent Kroger, Walgreens, Wendy's et Starbucks. Le coin de Quince et Kirby abrite également de nombreuses entreprises liées aux soins de santé, notamment : Regional One Health East Campus, American Family Dentistry et Comprehensive Medical Associates. Le centre commercial Kirby Gate offre également un accès facile à Bill Morris Parkway, une importante voie de passage qui alimente directement l'Interstate 240.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kirby Gate Shopping Center | 6500-6550 Quince Rd
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