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Meadowbrook Crossing 6500-6556 Union Rd 1 200–8 700 pi² d'espace disponible • Clayton, OH 45315
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FAITS SAILLANTS
- Mixed-use retail strip center offers an excellent location in City of Clayton.
- Location is near busy intersection of N. Union Rd and Salem Ave.
- Spaces include move-in ready salon, office and bar/restaurant.
- United Dairy Farmers, Casey's and Dollar Store positioned in front of the center.
- Available units range from 1,200 - 4,200 SF.
- Location offers proximity to I-70 and just minutes to Dayton International Airport.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6514 | 1 200 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 23 451 $ CAD/an 1 954 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6542 | 2 100 pi² | Négociable | 15,94 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 33 477 $ CAD/an 2 790 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6546 | 1 200 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 20 101 $ CAD/an 1 675 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6556 | 4 200 pi² | Négociable | 15,94 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 66 954 $ CAD/an 5 579 $ CAD/mois | Brut modifié |
6504-6546 N Union Rd - 1er étage - ste 6514
The in-line space is 1,200 SF. Full-service salon suite includes reception, sinks, and private client rooms. Bank of front windows offer natural light. Pylon signage available. Easy access and ample parking. Lease Rate: $1,400/Month, Modified Gross.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- In-line space is fully-outfitted as a salon.
- Existing reception, sinks, and private rooms.
- Front bank of windows offers natural light.
- Easy access and ample parking in front..
- Building signage + pylon signage available.
- Move-in ready!
6504-6546 N Union Rd - 1er étage - ste 6542
The in-line space is 2,100 SF. Flexible, open space suitable for special events or meetings. Bank of front windows offer natural light. Pylon signage available. Easy access and ample parking. Lease Rate: $2,000/Month, Modified Gross.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace Pop-Up/Temporaire
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- In-line space offers 2,100SF.
- Flexible, open room currently an event space.
- Bank of windows offer natural light.
- Easy access and ample parking.
- May be customized to suit.
6504-6546 N Union Rd - 1er étage - ste 6546
The in-line space is 1,200 SF. Completely updated with new flooring throughout. Light-filled entrance, private offices (including a adjoining office accessible with glass, double doors. Common area includes sink and countertop. Lease Rate: $1,200/Month, Modified Gross.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Updated, In-line space offers 1,200 SF.
- Light-filled common reception/entrance.
- Mix of private offices and common areas.
- New flooring throughout and updated bathroom.
- Move-in ready!
6504-6546 N Union Rd - 1er étage - ste 6556
The corner position space is 4,200 SF with a full kitchen and bar. Full kitchen includes a walk-in cooler, commercial range and fryers. Adjacent room offers flexible space for special events or additional seating. Fenced patio in front of the space also provides additional outdoor seating. Pylon signage available. Lease Rate: $4,000/Month, Modified Gross
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Highly-visible corner location is 4,200 SF
- Windows on the front and side offer natural light.
- Existing bar offers 3-sides for customer service.
- .Full kitchen includes walk-in cooler and range.
- Fenced patio offers additional outdoor seating
- Easy access and ample parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dominion Ministries International Inc.
- Services
- 1
- -
- Muse LLC
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dominion Ministries International Inc. | Services | 1 | - |
| Muse LLC | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The mixed-use, retail strip center offers an excellent location in the City of Clayton with proximity to I-70 and just minutes to the Dayton International Airport. The strip center offers easy access and ample parking. Available units include a salon, an events space, an updated office suite and corner position bar/restaurant. United Dairy Farmers, Casey’s and Dollar Store positioned at the busy intersection of N. Union Rd. and Salem Ave.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Meadowbrook Crossing | 6500-6556 Union Rd
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