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RET Pad Bldg for Sale in The Shiloh Ctr 6500 Hembree Ln 18 000 pi² 76% Loué Commerce de détail Immeuble Windsor, CA 95492 10 068 414 $ CAD (559,36 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation



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Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
688 893 $
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38,27 $
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| Autres revenus |
333 648 $
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18,54 $
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| Perte due à l’inoccupation |
34 444 $
|
1,91 $
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| Revenu brut effectif |
988 098 $
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54,89 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
333 648 $
|
18,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
654 450 $
|
36,36 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 688 893 $ |
| Annuel par pi² | 38,27 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 333 648 $ |
| Annuel par pi² | 18,54 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 444 $ |
| Annuel par pi² | 1,91 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 988 098 $ |
| Annuel par pi² | 54,89 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 333 648 $ |
| Annuel par pi² | 18,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 654 450 $ |
| Annuel par pi² | 36,36 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
Le monde est rapidement transformé par la disponibilité généralisée et croissante de la connectivité. AT&T est à la pointe de la technologie grâce à sa technologie 5G rapide, fiable et sécurisée à l'échelle nationale, associée à son service Internet domestique à fibre optique multigig en pleine croissance. Bien qu'ils dépendent aujourd'hui de la connectivité à large bande, ils pensent que ce n'est que le début. Ils renforcent leur réseau pour permettre tout, des maisons et des villes plus intelligentes aux soins de santé à distance de haute qualité, en passant par la réalité augmentée et virtuelle et les nouveaux outils sophistiqués de collaboration en milieu de travail. L'établissement de ces liens fait partie de l'ADN d'AT&T. Depuis le téléphone d'Alexander Graham Bell il y a plus d'années, ils sont un chef de file dans la mise en relation des gens et des entreprises. Ils croient avoir les ressources, la concentration, l'expertise et les personnes nécessaires pour être le meilleur fournisseur de connectivité grâce à la 5G et à la fibre optique.
En 1955, H&R Block a été fondée avec la compréhension que les impôts sont plus que de simples chiffres sur une page — ils ont un impact réel sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient se débrouiller seuls dans les complexités de la déclaration de revenus, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, offraient des conseils sur la préparation des déclarations de revenus. Ce service novateur a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus, jetant les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie de la préparation des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux avec la conviction que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas — au sérieux.
- Hair & Nail Salon
- Services
- 1 132 pi²
- 2,48 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
- King Wing
- Hébergement et services alimentaires
- 1 716 pi²
- 3,10 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2027
O'Reilly Automotive entend être le fournisseur dominant de pièces automobiles sur son marché en offrant à ses clients de détail, à ses installateurs professionnels et à ses jobbers la meilleure combinaison de prix et de qualité, avec le plus haut niveau de service possible. Afin d'accomplir cette mission, O'Reilly offrira un plan d'avantages sociaux et de rémunération qui attirera et gardera le genre de personnes qui permettront à la Société d'atteindre ses objectifs de croissance et de réussite.
Prenez le contrôle d'un coup d'œil avec l'aide de leur Tanning Experts® à Palm Beach Tan. Ils mettront au point un mélange spécial de bronzants, de parfums et de produits spécialisés qui seront aussi uniques que les gens. Cinq minutes. C'est le temps qu'il faut pour obtenir un bronzage en aérosol personnalisé qui permettra à quelqu'un d'éclairer n'importe quelle pièce dans laquelle il se trouve pour la semaine prochaine. Voici comment cela fonctionne : Dans la chambre privée entièrement approvisionnée d'une personne, une cabine de bronzage par pulvérisation automatique appliquera une fine brume de DHA (dihydroxyacétone) — un ingrédient naturel d'origine végétale — uniformément sur le corps. Quatre à six heures plus tard, les gens auront l'air de rentrer de Cabo. Peut-être qu'ils l'ont fait ?
Après des débuts modestes en tant que pizzeria unique en 1986, Pizza Guys est devenu un chef de file reconnu dans l'industrie de la pizza. Depuis le jour de leur ouverture, ils se sont engagés à servir à leurs clients des aliments de la plus haute qualité, à offrir un service de qualité supérieure et à créer des recettes de pizzas spécialisées uniques qui peuvent être livrées rapidement à votre porte. Ils continuent d'innover dans leurs produits et services, ce qui facilite la commande pour leurs clients. Aujourd'hui, ils ont plus de 70 franchises indépendantes gérées par des hommes et des femmes qui vivent et travaillent dans votre communauté. Leur succès est dû à leurs franchisés dévoués, à leurs milliers de membres d'équipe dévoués et à leurs clients fidèles.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
Information | 1 132 pi² | 5,87 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2028 | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 403 pi² | 3,57 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2028 | |
| Hair & Nail Salon | Services | 1 132 pi² | 2,48 $ CAD | Loyer hypernet | - | |
| King Wing | Hébergement et services alimentaires | 1 716 pi² | 3,10 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2027 | |
|
Détaillant | 5 657 pi² | 2,77 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2027 | |
|
Services | 1 129 pi² | 2,62 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2028 | |
|
Hébergement et services alimentaires | 1 521 pi² | 4,20 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2024 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Cet espace commercial est situé dans le Shiloh Center, près de Hembree Lane à Windsor, Californie. L'unité se trouve dans un bâtiment indépendant de type "PAD", à proximité du magasin Walmart. Le centre lui-même couvre environ 344 000 pieds carrés et abrite de nombreux locataires, dont Walmart et Home Depot. L'autoroute génère un flux de circulation important à l'entrée de Hembree Lane, avec environ 25 000 voitures par jour.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 260 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 260 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 260 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace commercial est situé dans le Shiloh Center, près de Hembree Lane à Windsor, Californie. L'unité se trouve dans un bâtiment indépendant de type "PAD", à proximité du magasin Walmart. Le centre lui-même couvre environ 344 000 pieds carrés et abrite de nombreux locataires, dont Walmart et Home Depot. L'autoroute génère un flux de circulation important à l'entrée de Hembree Lane, avec environ 25 000 voitures par jour.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-280-017 | Évaluation des bâtiments | 5 681 905 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 449 118 $ CAD | Évaluation totale | 12 131 024 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
RET Pad Bldg for Sale in The Shiloh Ctr | 6500 Hembree Ln
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