Partager cette annonce

Message

912 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Ce pavé mesure 17 955 pieds carrés et est un immeuble de vente au détail autonome entièrement loué, qui est l'un des quatre immeubles de vente au détail pour les locataires du centre Shiloh. Les locataires principaux comprennent Walmart, Grocery Outlet et Home Depot. Il se trouve juste à côté de l'autoroute 101 avec 94 500 wagons par jour et le nombre de wagons sur la voie Hembree est estimé à 25 000.

Pièces jointes

6500 Hembree Lane Sale

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 699 005 $ 38,83 $
Autres revenus 338 546 $ 18,81 $
Perte due à l’inoccupation 34 949 $ 1,94 $
Revenu brut effectif 1 002 602 $ 55,70 $
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 338 546 $ 18,81 $
Revenu net d’exploitation 664 056 $ 36,89 $

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 699 005 $
Annuel par pi² 38,83 $
Autres revenus (CAD)
Annuel 338 546 $
Annuel par pi² 18,81 $
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 34 949 $
Annuel par pi² 1,94 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 1 002 602 $
Annuel par pi² 55,70 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 338 546 $
Annuel par pi² 18,81 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 664 056 $
Annuel par pi² 36,89 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
18 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
10 216 200 $ CAD
Prix par pi²
567,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
664 056 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
2,09 AC
Zonage
PD - Développement prévu
Stationnement
50 places (2,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
201’ sur Hembree Ln

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Information
  • 1 132 pi²
  • 5,95 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Déc. 2028

AT&T Inc. is a telecommunications company headquartered in Texas. The organization traces its origins to the development of early telephone technology and has evolved into a major provider of broadband, wireless, and network services. Known for its nationwide wireless network and fiber infrastructure, the company supports consumer, business, and public-sector communication needs. It operates through various business units that deliver mobile service, internet connectivity, and related technologies. AT&T manages an extensive network that includes wireless spectrum assets and a growing fiber footprint intended to meet increasing data demands.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1 403 pi²
  • 3,63 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2028

H&R Block began in 1955 when brothers Henry and Richard Bloch started a bookkeeping service in Kansas City, Missouri. They quickly pivoted to tax preparation after realizing the market need. The company pioneered the tax preparation industry and expanded through franchising in the 1950s. Over decades, it grew into a global provider of both in-person and digital tax services. Today, the company offers do-it-yourself tax software, assisted tax preparation, and financial products like refund advances. They also serve small businesses with bookkeeping and payroll services. H&R Block continues to adapt by integrating technology into their traditional tax services.

  • Hair & Nail Salon
  • Services
  • 1 132 pi²
  • 2,52 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • -
  • King Wing
  • Hébergement et services alimentaires
  • 1 716 pi²
  • 3,15 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Déc. 2027
  • Détaillant
  • 5 657 pi²
  • 2,81 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2027

O’Reilly Automotive is a publicly traded automotive aftermarket parts retailer headquartered in Springfield, Missouri. Founded on December 2, 1957, by Charles F. O’Reilly and Charles H. “Chub” O’Reilly, the company began as a single store and has grown into one of the largest specialty retailers in its sector. O’Reilly serves both professional service providers and do-it-yourself customers through a dual-market strategy, offering parts, tools, and related services. The company operates more than 6,400 stores across the United States, Puerto Rico, Mexico, and Canada. O’Reilly Automotive trades on the NASDAQ under the ticker symbol ORLY and employs over 93,000 team members. Its growth has been driven by strategic acquisitions and a robust distribution network designed to ensure product availability and timely delivery.

  • Services
  • 1 129 pi²
  • 2,66 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Févr. 2028

Palm Beach Tan is the nation's largest indoor beauty and tanning franchise system. Luxurious Palm Beach Tan salons provide loyal members and customers with the most advanced tanning and wellness equipment, brand-exclusive tanning and skincare products, along with friendly, knowledgeable staff–all at an exceptional value. With an expanding menu of wellness treatments including full spectrum infrared saunas, red light therapy and halotherapy, Palm Beach Tan is the nation’s leader in personalized beauty therapies. The indoor beauty and tanning category is a major force in the booming beauty and fitness industries. No other brand in the tanning industry combines the exceptional customer service, exemplary management practices and a commitment to sound principles like Palm Beach Tan.

  • Hébergement et services alimentaires
  • 1 521 pi²
  • 4,26 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Nov. 2024

From humble beginnings as a single pizza restaurant in 1986, Pizza Guys has become a recognized leader in the pizza industry. From the day they opened, they have been committed to serving their customers the highest quality food, providing superior service, and creating unique specialty pizza recipes that can be delivered quickly to your door. They continue to innovate their products and services making ordering easier for their customers. Today, they have over 70 independently owned franchises run by men and women who live and work in your community. Their success is due to their dedicated franchisees, thousands of dedicated team members, and loyal customers.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Information 1 132 pi² 5,95 $ CAD Loyer hypernet Déc. 2028
Services professionnels, scientifiques et techniques 1 403 pi² 3,63 $ CAD Loyer hypernet Avr. 2028
Hair & Nail Salon Services 1 132 pi² 2,52 $ CAD Loyer hypernet -
King Wing Hébergement et services alimentaires 1 716 pi² 3,15 $ CAD Loyer hypernet Déc. 2027
Détaillant 5 657 pi² 2,81 $ CAD Loyer hypernet Sept. 2027
Services 1 129 pi² 2,66 $ CAD Loyer hypernet Févr. 2028
Hébergement et services alimentaires 1 521 pi² 4,26 $ CAD Loyer hypernet Nov. 2024

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 235-240
  • 4 260 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Cet espace commercial est situé dans le Shiloh Center, près de Hembree Lane à Windsor, Californie. L'unité se trouve dans un bâtiment indépendant de type "PAD", à proximité du magasin Walmart. Le centre lui-même couvre environ 344 000 pieds carrés et abrite de nombreux locataires, dont Walmart et Home Depot. L'autoroute génère un flux de circulation important à l'entrée de Hembree Lane, avec environ 25 000 voitures par jour.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
235-240 4 260 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

235-240

Taille
4 260 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

235-240

Taille 4 260 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Cet espace commercial est situé dans le Shiloh Center, près de Hembree Lane à Windsor, Californie. L'unité se trouve dans un bâtiment indépendant de type "PAD", à proximité du magasin Walmart. Le centre lui-même couvre environ 344 000 pieds carrés et abrite de nombreux locataires, dont Walmart et Home Depot. L'autoroute génère un flux de circulation important à l'entrée de Hembree Lane, avec environ 25 000 voitures par jour.

Principaux détaillants à proximité

Grocery Outlet
Sourdough & Co.
Anytime Fitness
CrossFit

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
163-280-017
Évaluation du terrain
6 468 694 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 699 152 $ CAD
Évaluation totale
12 167 846 $ CAD
  • ID d’inscription: 28391196

  • Date de mise sur le marché: 2023-05-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6500 Hembree Ln, Windsor, CA 95492

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}