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RET Pad Bldg for Sale in The Shiloh Ctr 6500 Hembree Ln 18 000 pi² 76% Loué Commerce de détail Immeuble Windsor, CA 95492 10 136 112 $ CAD (563,12 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation



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Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
693 525 $
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38,53 $
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| Autres revenus |
335 892 $
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18,66 $
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| Perte due à l’inoccupation |
34 675 $
|
1,93 $
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| Revenu brut effectif |
994 742 $
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55,26 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
335 892 $
|
18,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
658 850 $
|
36,60 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 693 525 $ |
| Annuel par pi² | 38,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 335 892 $ |
| Annuel par pi² | 18,66 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 675 $ |
| Annuel par pi² | 1,93 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 994 742 $ |
| Annuel par pi² | 55,26 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 335 892 $ |
| Annuel par pi² | 18,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 658 850 $ |
| Annuel par pi² | 36,60 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
AT&T began in 1885 as a subsidiary of Bell Telephone, growing into a telecom leader. After a 1984 antitrust breakup, it reorganized through mergers while maintaining its network infrastructure. The company now provides mobile services, fiber internet, and business communications solutions. AT&T serves millions globally through various subsidiaries while focusing on connectivity infrastructure.
H&R Block began when brothers Henry and Richard Bloch started offering tax preparation services in Kansas City, Missouri. The company pioneered the tax preparation industry by providing affordable assistance to individuals and small businesses. Today, it operates thousands of retail offices worldwide while also offering do-it-yourself online tax solutions. In addition to core tax services, H&R Block provides payroll services, business consulting, and financial products like refund advances. The company serves clients in multiple countries through both physical locations and digital platforms.
- Hair & Nail Salon
- Services
- 1 132 pi²
- 2,50 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
- King Wing
- Hébergement et services alimentaires
- 1 716 pi²
- 3,12 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2027
O’Reilly Automotive is a publicly traded automotive aftermarket parts retailer headquartered in Springfield, Missouri. Founded on December 2, 1957, by Charles F. O’Reilly and Charles H. “Chub” O’Reilly, the company began as a single store and has grown into one of the largest specialty retailers in its sector. O’Reilly serves both professional service providers and do-it-yourself customers through a dual-market strategy, offering parts, tools, and related services. The company operates more than 6,400 stores across the United States, Puerto Rico, Mexico, and Canada. O’Reilly Automotive trades on the NASDAQ under the ticker symbol ORLY and employs over 93,000 team members. Its growth has been driven by strategic acquisitions and a robust distribution network designed to ensure product availability and timely delivery.
Palm Beach Tan started in 1990 and has grown into a major player in the indoor tanning industry. The company began franchising in 1998 and now operates numerous locations nationwide. Services include traditional UV tanning beds, spray tanning options, and various wellness services such as infrared saunas and red light therapy. Palm Beach Tan also sells its own line of skincare products. The company has expanded its beauty and wellness offerings in recent years while maintaining its core tanning services.
From humble beginnings as a single pizza restaurant in 1986, Pizza Guys has become a recognized leader in the pizza industry. From the day they opened, they have been committed to serving their customers the highest quality food, providing superior service, and creating unique specialty pizza recipes that can be delivered quickly to your door. They continue to innovate their products and services making ordering easier for their customers. Today, they have over 70 independently owned franchises run by men and women who live and work in your community. Their success is due to their dedicated franchisees, thousands of dedicated team members, and loyal customers.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
Information | 1 132 pi² | 5,91 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2028 | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 403 pi² | 3,60 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2028 | |
| Hair & Nail Salon | Services | 1 132 pi² | 2,50 $ CAD | Loyer hypernet | - | |
| King Wing | Hébergement et services alimentaires | 1 716 pi² | 3,12 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2027 | |
|
Détaillant | 5 657 pi² | 2,78 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2027 | |
|
Services | 1 129 pi² | 2,63 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2028 | |
|
Hébergement et services alimentaires | 1 521 pi² | 4,22 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2024 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Cet espace commercial est situé dans le Shiloh Center, près de Hembree Lane à Windsor, Californie. L'unité se trouve dans un bâtiment indépendant de type "PAD", à proximité du magasin Walmart. Le centre lui-même couvre environ 344 000 pieds carrés et abrite de nombreux locataires, dont Walmart et Home Depot. L'autoroute génère un flux de circulation important à l'entrée de Hembree Lane, avec environ 25 000 voitures par jour.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 235-240 | 4 260 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
235-240
| Taille |
| 4 260 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
235-240
| Taille | 4 260 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace commercial est situé dans le Shiloh Center, près de Hembree Lane à Windsor, Californie. L'unité se trouve dans un bâtiment indépendant de type "PAD", à proximité du magasin Walmart. Le centre lui-même couvre environ 344 000 pieds carrés et abrite de nombreux locataires, dont Walmart et Home Depot. L'autoroute génère un flux de circulation important à l'entrée de Hembree Lane, avec environ 25 000 voitures par jour.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-280-017 | Évaluation des bâtiments | 5 822 399 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 608 583 $ CAD | Évaluation totale | 12 430 982 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
RET Pad Bldg for Sale in The Shiloh Ctr | 6500 Hembree Ln
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