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RET Pad Bldg for Sale in The Shiloh Ctr 6500 Hembree Ln 18 000 pi² 76% Loué Commerce de détail Immeuble Windsor, CA 95492 10 457 512 $ CAD (580,97 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation



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Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
715 516 $
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39,75 $
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| Autres revenus |
346 542 $
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19,25 $
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| Perte due à l’inoccupation |
35 775 $
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1,99 $
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| Revenu brut effectif |
1 026 283 $
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57,02 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
346 542 $
|
19,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
679 741 $
|
37,76 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 715 516 $ |
| Annuel par pi² | 39,75 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 346 542 $ |
| Annuel par pi² | 19,25 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 775 $ |
| Annuel par pi² | 1,99 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 026 283 $ |
| Annuel par pi² | 57,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 346 542 $ |
| Annuel par pi² | 19,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 679 741 $ |
| Annuel par pi² | 37,76 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
AT&T traces its roots to the Bell System era and the original American Telephone and Telegraph Company, which was founded in the nineteenth century. The company operates a communications business centered on wireless service, fiber broadband, fixed-line connectivity, and enterprise networking solutions. AT&T serves consumers and businesses through mobile plans, internet access, and security and business services, while continuing to expand its fiber and 5G network footprint. AT&T remains focused on converged connectivity across consumer and business segments.
H&R Block was founded in 1955 by brothers Henry and Richard Bloch as a company focused on income tax return preparation. The business has since expanded into tax preparation services, financial products, and small-business solutions, with offerings that include assisted filing, DIY tax tools, and digital banking through Spruce. H&R Block also serves small-business owners through Block Advisors and Wave, which support bookkeeping, payroll, advisory, and payment processing needs. The company continues to pair in-person help with digital services across its tax and financial ecosystem.
- Hair & Nail Salon
- Services
- 1 132 pi²
- 2,58 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
- King Wing
- Hébergement et services alimentaires
- 1 716 pi²
- 3,22 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2027
O'Reilly Auto Parts began in 1957 when the O'Reilly family formed O'Reilly Automotive in Springfield, Missouri, and the business has since expanded from a single-store operation into a broad automotive aftermarket retailer. The company supplies automotive parts, tools, equipment, and accessories for both professional service providers and do-it-yourself customers. O'Reilly Auto Parts serves a wide retail network across the United States and other North American markets, supporting customers through stores, distribution, and service-oriented sales programs. The company remains focused on automotive replacement parts and related products while maintaining a long-running presence in the automotive retail sector.
Palm Beach Tan started in 1990 and has grown into a major player in the indoor tanning industry. The company began franchising in 1998 and now operates numerous locations nationwide. Services include traditional UV tanning beds, spray tanning options, and various wellness services such as infrared saunas and red light therapy. Palm Beach Tan also sells its own line of skincare products. The company has expanded its beauty and wellness offerings in recent years while maintaining its core tanning services.
From humble beginnings as a single pizza restaurant in 1986, Pizza Guys has become a recognized leader in the pizza industry. From the day they opened, they have been committed to serving their customers the highest quality food, providing superior service, and creating unique specialty pizza recipes that can be delivered quickly to your door. They continue to innovate their products and services making ordering easier for their customers. Today, they have over 70 independently owned franchises run by men and women who live and work in your community. Their success is due to their dedicated franchisees, thousands of dedicated team members, and loyal customers.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
Information | 1 132 pi² | 6,09 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2028 | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 403 pi² | 3,71 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2028 | |
| Hair & Nail Salon | Services | 1 132 pi² | 2,58 $ CAD | Loyer hypernet | - | |
| King Wing | Hébergement et services alimentaires | 1 716 pi² | 3,22 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2027 | |
|
Détaillant | 5 657 pi² | 2,87 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2027 | |
|
Services | 1 129 pi² | 2,72 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2028 | |
|
Hébergement et services alimentaires | 1 521 pi² | 4,36 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2024 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Cet espace commercial est situé dans le Shiloh Center, près de Hembree Lane à Windsor, Californie. L'unité se trouve dans un bâtiment indépendant de type "PAD", à proximité du magasin Walmart. Le centre lui-même couvre environ 344 000 pieds carrés et abrite de nombreux locataires, dont Walmart et Home Depot. L'autoroute génère un flux de circulation important à l'entrée de Hembree Lane, avec environ 25 000 voitures par jour.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 235-240 | 4 260 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
235-240
| Taille |
| 4 260 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
235-240
| Taille | 4 260 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace commercial est situé dans le Shiloh Center, près de Hembree Lane à Windsor, Californie. L'unité se trouve dans un bâtiment indépendant de type "PAD", à proximité du magasin Walmart. Le centre lui-même couvre environ 344 000 pieds carrés et abrite de nombreux locataires, dont Walmart et Home Depot. L'autoroute génère un flux de circulation important à l'entrée de Hembree Lane, avec environ 25 000 voitures par jour.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-280-017 | Évaluation des bâtiments | 5 890 002 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 685 314 $ CAD | Évaluation totale | 12 575 317 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
RET Pad Bldg for Sale in The Shiloh Ctr | 6500 Hembree Ln
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