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6500 N 10th St 1 380–2 832 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McAllen, TX 78504
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FAITS SAILLANTS
- Trafic lourd
- Enseigne du pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste K1 | 1 380 pi² | 5-10 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 34 363 $ CAD/an 2 864 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste P | 1 452 pi² | 5-10 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 36 156 $ CAD/an 3 013 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6500 N 10th St - RDC - ste K1
Spacious retail suite with 1,380 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6500 N 10th St - RDC - ste P
Spacious retail suite with 1,452 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 6500 N 10TH ST, MCALLEN, TX 78504
- Copy Data
- Maripoza Boutique
- PureLine Nutrition
- Queen's Nails
- Sari-Sari Filipino Convenience Store
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 832 pi² | Façade | 200’ le 10th St. |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 44 034 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 2,77 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 2 832 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le 10th St. |
| Superficie commerciale brute | 44 034 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,77 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La Colonnade de McAllen est le premier centre commercial de McAllen situé au cœur de McAllen, sur la 10e rue/Martin. Il présente des détails exceptionnels dans l'esthétique, avec des vitraux et un éclairage extérieur décoratif, un aménagement paysager et une attention portée aux détails. Nous souhaitons la bienvenue à votre entreprise dans les deux suites actuellement disponibles : • Ste. A-1 est d'environ 1 050 pieds pieds 2. • Ste. A-2 est d'environ 808 pieds pieds 2. • Ste. K-1 est d'environ 1 380 pieds pieds • Ste. R est d'environ 1 207 sf.
- Climatisation
- Lot de coin
- Cour
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Janet Maass
6500 N 10th St
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