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6500 Shops 6500 NW Atlantic Blvd 20 380 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pompano Beach, FL 33063 7 793 211 $ CAD (382,40 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Façades de 350 pieds sur le boulevard atlantique
- Toiture récemment rénovée
- Trafic quotidien élevé
Résumé de l'annonce
Cette propriété à haute visibilité bénéficie d'une façade de plus de 350 pieds sur le boulevard Atlantic. Forte quantité de trafic quotidien dépassant 40 000 véhicules par jour. Le toit a récemment été entièrement rénové et l'extérieur a été peint. Meilleur rapport qualité-prix sur le marché, prix réduit d'environ 12 %. Propriété à un prix inférieur aux loyers du marché, avec possibilité d'augmenter immédiatement les loyers, taux de plafonnement pro forma supérieur à 8 %. Idéal pour l'échange 1031. Pas de courtier, vente par propriétaire. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute question ou pour planifier une visite. Le vendeur peut avoir une certaine souplesse. Nous vous demandons de ne communiquer avec aucun des locataires.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
20 380 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
7 793 211 $ CAD
Prix par pi²
382,40 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
467 593 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
B-2 - un type de zonage commercial qui permet une variété d'utilisations, y compris les immeubles de bureaux, le commerce de détail et les services
Stationnement
140 places (6,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-41-36-17-1560 | Évaluation des bâtiments | 2 517 085 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 379 569 $ CAD | Évaluation totale | 3 896 653 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-41-36-17-1560
Évaluation du terrain
1 379 569 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 517 085 $ CAD
Évaluation totale
3 896 653 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Green Light Enterprises Inc
6500 Shops | 6500 NW Atlantic Blvd
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