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6500 Shops 6500 NW Atlantic Blvd 20 380 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pompano Beach, FL 33063 8 001 831 $ CAD (392,63 $ CAD/pi²) 6,16% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Façades de 350 pieds sur le boulevard atlantique
- Toiture récemment rénovée
- Trafic quotidien élevé
Résumé de l'annonce
Cette propriété à haute visibilité bénéficie d'une façade de plus de 350 pieds sur le boulevard Atlantic. Forte quantité de trafic quotidien dépassant 40 000 véhicules par jour. Le toit a récemment été entièrement rénové et l'extérieur a été peint. Meilleur rapport qualité-prix sur le marché, prix réduit d'environ 12 %. Propriété à un prix inférieur aux loyers du marché, avec possibilité d'augmenter immédiatement les loyers, taux de plafonnement pro forma supérieur à 8 %. Idéal pour l'échange 1031. Pas de courtier, vente par propriétaire. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toute question ou pour planifier une visite. Le vendeur peut avoir une certaine souplesse. Nous vous demandons de ne communiquer avec aucun des locataires.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
20 380 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
8 001 831 $ CAD
Prix par pi²
392,63 $ CAD
Taux de capitalisation
6,16%
Revenu net d’exploitation
492 744 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,93 AC
Zonage
B-2 - un type de zonage commercial qui permet une variété d'utilisations, y compris les immeubles de bureaux, le commerce de détail et les services
Stationnement
140 places (6,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
2500 Sq Ft Restaurant available for Lease with some equipment included. Plaza is located right off 441 on Atlantic Blvd with 371 FT of frontage. High daily traffic count. Plenty of Parking Spaces available. No Broker advertised by Owner. Please call with any questions and to schedule a tour of the space.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 6522-24 | 2 500 pi² | Restaurant | En ligne | Août 2026 |
6522-24
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Août 2026 |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
6522-24
| Taille | 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Août 2026 |
2500 Sq Ft Restaurant available for Lease with some equipment included. Plaza is located right off 441 on Atlantic Blvd with 371 FT of frontage. High daily traffic count. Plenty of Parking Spaces available. No Broker advertised by Owner. Please call with any questions and to schedule a tour of the space.
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-41-36-17-1560 | Évaluation des bâtiments | 2 617 727 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 793 418 $ CAD | Évaluation totale | 4 411 146 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-41-36-17-1560
Évaluation du terrain
1 793 418 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 617 727 $ CAD
Évaluation totale
4 411 146 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
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Carte
Présenté par
Green Light Enterprises Inc
6500 Shops | 6500 NW Atlantic Blvd
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