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Meadow Glen Shopping Center 6500 Northwest Dr 1 350–20 200 pi² d'espace disponible • Mesquite, TX 75150
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FAITS SAILLANTS
- Join a diverse roster of tenants, including a convenient corner service station, creating an optimal setting for steady and reliable foot traffic.
- With about 25,000 VPD, Meadow Glen Shopping Center is positioned at a busy signalized intersection with multiple entryways from both cross streets.
- Minutes from the LBJ Freeway, this high-traffic retail center provides dynamic retail layouts and glass storefronts with unmatched roadside visibility
- Mesquite, a suburb of Dallas, is known for its robust mix of national and local businesses, various dining options, and well-established residences.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 à 15 000 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 309 895 $ CAD/an 25 825 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 51 649 $ CAD/an 4 304 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 A&B | 1 350 à 2 700 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 55 781 $ CAD/an 4 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6500 Northwest Hwy - 1er étage
This 15,000-square-foot retail space offers a rare opportunity in a high-traffic commercial corridor, ideal for large-format retail, showrooms, or multi-use concepts. The property features excellent street visibility, ample on-site parking, and a flexible open layout ready for tenant customization. Located in a thriving area surrounded by established businesses, restaurants, and dense residential neighborhoods, this space is perfectly positioned to attract consistent foot traffic and drive customer engagement. Whether launching a flagship store or expanding business branding, this location provides the exposure and infrastructure to support long-term success. Reach out today to schedule a private tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High-traffic location at Northwest Dr & La Prada
- Excellent access and ample surface parking
6500 Northwest Dr - 1er étage
Positioned near the core of the shopping center, this suite is an excellent choice for retail or professional office tenants looking for a clean, functional footprint. The space is surrounded by strong national and local tenants, creating a steady stream of foot traffic and a customer-friendly environment. Featuring easy access, large windows, and flexible interior potential, this suite is ready for a wide variety of users looking for a dependable, high-traffic location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- High-traffic location at Northwest Dr & La Prada
- Excellent access and ample surface parking
- Ideal for retail or office use
6500 Northwest Dr - 1er étage - ste 120 A&B
120 A&B is well-suited for retail or office use, offering a clean, open layout with prominent storefront exposure. Ideal for businesses seeking a high-visibility location in a community-oriented center, this space provides excellent street presence, strong signage potential, and convenient customer access. Whether a boutique retailer, specialty service provider, or professional office user, this suite offers the infrastructure and visibility to help businesses grow.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 4 à 22 personnes
- High-traffic location at Northwest Dr & La Prada
- Excellent access and ample surface parking
- Ideal for retail or office use.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À MEADOW GLEN SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Health and Human Services Commission
- Autres services
- 12 300 pi²
- -
- 1 369
- Local
Le Texas est un État situé géographiquement dans le centre-sud des États-Unis et est également appelé le Lone Star State. Austin est la capitale de l'État. Le Texas est le deuxième plus grand État américain en superficie et en population. Houston est la plus grande ville de l'État. La région de Dallas/Fort Worth est la plus grande région statistique métropolitaine du Texas et la quatrième plus grande région statistique métropolitaine des États-Unis.
- TSU Nino's Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- 4 000 pi²
- -
- -
- -
- Starmart
- Marché des dépanneurs
- 2 600 pi²
- 04-2003
- 1
- Local
Épicerie de quartier située à Mesquite, Texas.
- Premier Care Medical Clinic
- MD/DDS
- 2 500 pi²
- 04-2020
- 1
- Local
La clinique médicale PremierCare est dédiée à soutenir les patients dans le maintien et l'amélioration de leur santé globale. Avec une équipe de professionnels de la santé compétents et attentionnés, la clinique offre des soins personnalisés et des traitements adaptés aux besoins uniques de chaque individu.
- Eat & Dash
- Hébergement et services alimentaires
- 1 800 pi²
- -
- -
- -
- La Prada Beauty Supply
- Détaillant
- 1 800 pi²
- -
- -
- -
- Smoke One Discount Cigarettes
- Autres détaillants
- 1 200 pi²
- 04-2020
- 1
- Local
Ils sont un magasin de cigarettes à prix réduit, offrant une grande variété de pipes, broyeurs, narguilés, stylos vape, batteries pour cartouches, une vaste sélection de liquides pour vape, et bien plus encore.
- To'Jon Salon
- Services
- 1 200 pi²
- -
- -
- -
- Crown Donuts
- Hébergement et services alimentaires
- 1 000 pi²
- -
- -
- -
- Center Fir Career Training
- Autre bureau
- 900 pi²
- 01-2023
- 1
- Local
Le Centre de Formation Professionnelle à Mesquite, Texas, propose dix programmes de certification hautement spécialisés. Chaque programme de certification offre les compétences nécessaires pour intégrer le marché du travail. Que vous exploriez des choix de carrière après le secondaire, envisagiez un changement majeur de carrière ou cherchiez à acquérir de nouvelles compétences pour progresser, le Centre de Formation Professionnelle offre une grande variété d'options de formation adaptées à vos besoins.
- Valero
- Stations d'essence
- -
- -
- 8 279
- International
Valero compte 15 raffineries aux États-Unis, au Canada et au Royaume-Uni, et une capacité de production totale d'environ 3,2 millions de barils par jour, ce qui en fait le plus grand raffineur indépendant mondial. Valero est également le plus grand producteur américain de carburants renouvelables. Diamond Green Diesel produit annuellement 275 millions de gallons de diesel renouvelable, avec des plans de plus que doubler la production à faible teneur en carbone d'ici la fin de 2021, et Valero compte maintenant 14 usines d'éthanol d'une capacité annuelle de 1,73 milliard de gallons. Valero fournit environ 7 000 points de vente indépendants de carburant transportant sa famille de marques aux États-Unis, au Canada, au Royaume-Uni, en Irlande et au Mexique, ainsi que des marchés en rack et en vrac dans ces pays et au Pérou.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Health and Human Services Commission | Autres services | 12 300 pi² | - | 1 369 | Local |
| TSU Nino's Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 4 000 pi² | - | - | - |
| Starmart | Marché des dépanneurs | 2 600 pi² | 04-2003 | 1 | Local |
| Premier Care Medical Clinic | MD/DDS | 2 500 pi² | 04-2020 | 1 | Local |
| Eat & Dash | Hébergement et services alimentaires | 1 800 pi² | - | - | - |
| La Prada Beauty Supply | Détaillant | 1 800 pi² | - | - | - |
| Smoke One Discount Cigarettes | Autres détaillants | 1 200 pi² | 04-2020 | 1 | Local |
| To'Jon Salon | Services | 1 200 pi² | - | - | - |
| Crown Donuts | Hébergement et services alimentaires | 1 000 pi² | - | - | - |
| Center Fir Career Training | Autre bureau | 900 pi² | 01-2023 | 1 | Local |
| Valero | Stations d'essence | - | - | 8 279 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À l'intersection avec feux de circulation de Northwest Drive et La Prada Drive à Mesquite, Texas, le Meadow Glen Shopping Center offre une visibilité inégalée dans une banlieue florissante de Dallas. Ce centre commercial dynamique s'étend sur trois bâtiments distincts et comprend une station-service Valero très fréquentée située à l'angle, garantissant une visibilité intégrée pour les locataires. Avec environ 25 000 véhicules passant quotidiennement (VPD) et un accès pratique depuis plusieurs points d'entrée, le centre offre une visibilité exceptionnelle et une commodité optimale pour les clients et les entreprises. Un emplacement de choix pour divers utilisateurs, les configurations polyvalentes du centre sont idéales pour des vitrines de commerce traditionnel, des salles d'exposition, des bureaux, des prestataires de services et des détaillants spécialisés. Un espace spacieux de 15 000 pieds carrés est disponible, offrant un cadre optimal pour une salle d'exposition phare ou un nouveau concept de commerce multi-usage. Des options de division permettent une flexibilité pour les locataires recherchant des espaces plus petits tout en bénéficiant d'une visibilité et d'un accès remarquables. Des opportunités de signalisation attrayantes, notamment de grandes vitrines en verre, des enseignes sur les portes et des affichages sur pylônes potentiels, renforcent davantage la présence des marques. Entouré d'entreprises nationales et locales établies, de restaurants et de quartiers densément peuplés, Meadow Glen se trouve juste à l'est de l'autoroute Lyndon B. Johnson, offrant un accès régional rapide. Dans un rayon de 3 miles, on compte environ 45 000 ménages, et la région affiche des dépenses de consommation totales de 1,3 milliard de dollars, offrant une base de clientèle dynamique. Combinant des vitrines bien aménagées et vibrantes avec une économie locale en plein essor, le Meadow Glen Shopping Center représente un choix évident pour les entreprises exigeantes.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Crown Donuts | Beignes | $ | 4 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 Min. de marche |
| Veritex Community Bank | Banque | 11 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 12 Min. de marche |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
90 Pièces
8 route min.
|
| Fairfield Inn |
80 Pièces
9 route min.
|
| Hampton by Hilton |
79 Pièces
12 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
102 Pièces
13 route min.
|
| Westin |
536 Pièces
14 route min.
|
Présenté par
Meadow Glen Shopping Center | 6500 Northwest Dr
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