Partager cette annonce

Message

938 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Owner-user opportunity with up to 6,283 square feet of contiguous, third-floor space available immediately with a conceptual plan in place. It has a compelling value basis at $100.03 per square foot, which is well below replacement cost, and provides strong in-place income with third-floor upside. The strong in-place income features a current NOI of $429,816 (7.68% cap) and a proforma NOI of $524,611 (9.37% cap) at stabilization. There is a diversified tenant base consisting of 12 tenants across medical, legal, engineering, and professional services, resulting in no concentration risk. The strategic location is in the Rockside Road corridor, offering direct I-77 and I-480 access within Cleveland’s most active suburban submarket. Finally, it features recession-resistant tenants, including multiple healthcare providers such as Rockside Spine, Lifestance, LVC, and Cleveland Men’s Health.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
55 799 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Pourcentage loué
78%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
13 950 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
3,28 AC
Zonage
C-1
Stationnement
200 places (3,58 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Installations de conférences
  • Affichage sur monument

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

G4S is part of Allied Universal®, a leading security and facility services company that provides proactive security services and cutting-edge smart technology to deliver tailored, integrated security solutions that allow clients to focus on their core business. Through a global workforce of many people, they leverage best practices in communities all over the world. With revenues at approximately several billion, they are supported by efficient processes and systems that can only come with scale to help deliver their promise locally: keeping people safe so their communities can thrive.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 130
  • 4 055 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La suite 130 est un espace de bureau de 4 055 pieds carrés disponible au rez-de-chaussée. Cet espace est contigu à la suite 140, offrant une superficie totale de 5 139 pieds carrés. La suite 130 comprend 5 bureaux privés, une salle de conférence, une réception, une cuisine, une zone de rangement, un bureau partagé et une zone de travail à distance.

  • 1er Ét.-ste 140
  • 1 084 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La suite 140 est un espace de bureau de 1 084 pieds carrés disponible au rez-de-chaussée avec un plan d'aménagement ouvert.

  • 2e Ét.-ste 220
  • 1 077 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La suite 220 est un espace de bureau de 1 077 pieds carrés disponible au deuxième étage, aménagé avec trois bureaux privés.

  • 3e Ét.-ste 350
  • 4 230 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La suite 350 est un espace de bureau de 4 230 pieds carrés situé au troisième étage avec un aménagement principalement ouvert. Cet espace est contigu à la suite 370, offrant une superficie totale de 6 293 pieds carrés.

  • 3e Ét.-ste 370
  • 2 063 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La suite 370 est un espace de bureau de 2 063 pieds carrés disponible au troisième étage avec un aménagement principalement ouvert. L'espace est contigu à la suite 350, offrant un total de 6 293 pieds carrés.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 130 4 055 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 140 1 084 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 220 1 077 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 350 4 230 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 370 2 063 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 130

Taille
4 055 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 140

Taille
1 084 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 220

Taille
1 077 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 350

Taille
4 230 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 370

Taille
2 063 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 130

Taille 4 055 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

La suite 130 est un espace de bureau de 4 055 pieds carrés disponible au rez-de-chaussée. Cet espace est contigu à la suite 140, offrant une superficie totale de 5 139 pieds carrés. La suite 130 comprend 5 bureaux privés, une salle de conférence, une réception, une cuisine, une zone de rangement, un bureau partagé et une zone de travail à distance.

1er Ét.-ste 140

Taille 1 084 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

La suite 140 est un espace de bureau de 1 084 pieds carrés disponible au rez-de-chaussée avec un plan d'aménagement ouvert.

2e Ét.-ste 220

Taille 1 077 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

La suite 220 est un espace de bureau de 1 077 pieds carrés disponible au deuxième étage, aménagé avec trois bureaux privés.

3e Ét.-ste 350

Taille 4 230 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

La suite 350 est un espace de bureau de 4 230 pieds carrés situé au troisième étage avec un aménagement principalement ouvert. Cet espace est contigu à la suite 370, offrant une superficie totale de 6 293 pieds carrés.

3e Ét.-ste 370

Taille 2 063 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

La suite 370 est un espace de bureau de 2 063 pieds carrés disponible au troisième étage avec un aménagement principalement ouvert. L'espace est contigu à la suite 350, offrant un total de 6 293 pieds carrés.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
562-17-025
Évaluation du terrain
413 082 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 640 359 $ CAD
Évaluation totale
2 053 442 $ CAD
  • ID d’inscription: 40786651

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6500 Rockside Rd, Independence, OH 44131

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}