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6500 Rockside Rd
Independence, OH 44131
Metro Center · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Owner-user opportunity with up to 6,283 square feet of contiguous, third-floor space available immediately with a conceptual plan in place. It has a compelling value basis at $100.03 per square foot, which is well below replacement cost, and provides strong in-place income with third-floor upside. The strong in-place income features a current NOI of $429,816 (7.68% cap) and a proforma NOI of $524,611 (9.37% cap) at stabilization. There is a diversified tenant base consisting of 12 tenants across medical, legal, engineering, and professional services, resulting in no concentration risk. The strategic location is in the Rockside Road corridor, offering direct I-77 and I-480 access within Cleveland’s most active suburban submarket. Finally, it features recession-resistant tenants, including multiple healthcare providers such as Rockside Spine, Lifestance, LVC, and Cleveland Men’s Health.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
55 799 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Pourcentage loué
78%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
13 950 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
3,28 AC
Zonage
C-1
Stationnement
200 places (3,58 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Installations de conférences
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 562-17-025 | Évaluation des bâtiments | 1 673 739 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 421 488 $ CAD | Évaluation totale | 2 095 227 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
562-17-025
Évaluation du terrain
421 488 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 673 739 $ CAD
Évaluation totale
2 095 227 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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