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6500 Roswell Rd 5 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sandy Springs, GA 30328
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FAITS SAILLANTS
- Vente au détail sur pied - 5 550 SF - Disponible maintenant
- Excellente visibilité
- Accès facile aux I-285, GA 400 et I-85
- Nombre de trafic : 30 100 AADT le long du chemin Roswell (NE)
- Situé entre le chemin Abernathy et le mont Vernon Hwy sur Rowell Rd NE, dans le très recherché sous-marché Central Perimeter
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 550 pi² | Négociable | 39,09 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 216 926 $ CAD/an 18 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
For Lease 6500 Roswell Road NE Sandy Springs, GA 30328 Freestanding Retail building 5,550 SF Retail for Lease - Available Now! 5,550 SF Freestanding Retail Building Rate: $28.00 PSF, NNN Frontage: 159 ft Along Roswell Rd NE Traffic Count: 30,100 AADT along Roswell Rd, NE Parking: 15 in front with some additional parking in the rear. Located between Abernathy Rd. & Mt. Vernon Hwy on Rowell Rd NE, in the highly sought after Central Perimeter Submarket, one mile north of I-285. Easy access to I-285, GA 400 & I-85. Exclusive Agent Jeff McMullen Vice President Richard Bowers & Co. 404-816-1600, ext. 145 770-380-6538- Mobile jmcmullen@richardbowers.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bâtiment de commerce de détail sur une surface de 5 550 SF
- Nombre de trafic : 30 100 AADT le long du chemin Roswell (NE)
- Excellente visibilité
- Situé entre le chemin Abernathy et le mont Route Vernon
- Accès facile aux I-285, GA 400 et I-85.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 550 pi² | Superficie commerciale brute | 5 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 550 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À louer 6500, chemin Roswell NE Sandy Springs (Géorgie) 30328 Bâtiment de commerce de détail indépendant 5 550 PI 2 Vente au détail à louer - Disponible dès maintenant ! Bâtiment de commerce de détail de 5 550 pi2 Tarif : 28,00$ PSF NNN Façades : 159 pi le long du chemin Roswell NE Nombre de trafic : 30 100 AADT le long du chemin Roswell (NE) Stationnement : 15 à l'avant et quelques places de stationnement supplémentaires à l'arrière. Situé entre le chemin Abernathy et le mont Vernon Hwy sur Rowell Rd NE, dans le très recherché sous-marché Central Perimeter. Un mille au nord de l'I-285. Accès facile aux I-285, GA 400 et I-85. Agent exclusif Jeff McMullen Vice-président Richard Bowers & Cie 404-816-1600, poste 145 770-380-6538- Mobile Courriel : jmcmullen@richardbowers.com
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6500 Roswell Rd
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