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6501-6539 Central Ave 1 067–2 134 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33710
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Faits saillants
- To be renovated space delivering modern finishes (TI allowance offered)
- Parking spaces in front of unit
- $70k-$85k median household income in the surrounding neighborhoods
- Daily traffic counts of 12,300 vehicles/day.
- Strong co-tenancy with national and local brands
- Walkable to surrounding neighborhoods, retail, and dining
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 067 à 2 134 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Fully renovated space delivering modern finishes
- Parking spaces in front of unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 134 pi² | Superficie commerciale brute | 6 720 pi² |
| Min. divisible | 1 067 pi² | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 134 pi² |
| Min. divisible | 1 067 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 720 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Position your business in one of St. Petersburg’s thriving Central Avenue corridor. This is one of the city’s most active evolving commercial arteries. Located within the Pasadena neighborhood, the gateway to St. Pete’s prized beaches, this property benefits from strong daily traffic, exceptional walkability, and a vibrant mix of retail, dining, and service-oriented businesses. Central Avenue serves as a primary east-west connector through St. Pete, experiencing consistent daily traffic counts in the tens of thousands of vehicles per day, delivering outstanding exposure and brand visibility to both commuters and local residents. Surrounded by a dynamic blend of national and regional retailers, nearby brands include Publix, Walgreens, Starbucks, and Anytime Fitness, along with a dense concentration of popular restaurants, cafés, and boutique shops that drive steady foot traffic throughout the day and evening. The property sits within minutes of the Grand Central and Edge District while also within minutes of St Pete Beach and Treasure Island. With high median household incomes and lots of new construction benefiting the neighborhood, you won’t want to miss the opportunity to be one of the primary services in the community.
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6501-6539 Central Ave
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