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Yorkshire Plaza 6501 Antoine 7 000 pi² d'espace disponible • Flex • Houston, TX 77091
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 6505 | 7 000 pi² | 3-5 ans | 15,22 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 106 573 $ CAD/an 8 881 $ CAD/mois | Brut modifié |
6501-6515 Antoine Dr - 1er étage - 6505
Prime 7,000 SF commercial space available in a high-traffic shopping center alongside established tenants including Sherwin-Williams, barber shop, nail salon, and tire shop, providing consistent daily traffic. Second-generation space featuring a large open floor plan with existing kitchen infrastructure, making it especially well-suited for restaurant or food concepts. The flexible layout also accommodates a variety of uses including fitness, retail showroom, medical, or professional services. Ample on-site parking and strong accessibility provide convenience for customers and staff. Competitive lease rate of $0.90/SF/month (Modified Gross – tenant responsible for utilities only). Landlord offering incentives, including 2–3 months free rent for qualified tenants. Minimum 3-year lease term. Ready for immediate occupancy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Gold Ink
- Administration publique
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- Peinture / Papier peint
- 5 807
- International
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gold Ink | Administration publique | 1 | - |
| Lalla's Braids | Services | 1 | - |
| Northwest Medical Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Priority Real Estate | Immobilier | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 807 | International |
| Vital Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Façade | 251’ le Antoine Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 960 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,08 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 251’ le Antoine Dr |
| Superficie commerciale brute | 19 960 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,08 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Well-positioned neighborhood shopping center located at the high-traffic intersection of Antoine Dr and Little York Rd, offering excellent visibility and accessibility. The center features a strong mix of established tenants including Sherwin-Williams, barber shop, nail salon, and tire shop, generating consistent daily traffic and repeat customer visits. Surrounded by dense residential neighborhoods and ongoing commercial activity, this location provides a built-in customer base ideal for restaurant, retail, fitness, and service-oriented businesses. Ample on-site parking and convenient access from major thoroughfares make this center a prime destination for both customers and employees.
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Yorkshire Plaza | 6501 Antoine
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