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Dick's House of Sport: Baton Rouge, LA 6501 Bluebonnet Blvd 111 571 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Baton Rouge, LA 70836 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-New Lease with Rent Increases | $0.50 PSF Rent Increases in 2031, 2036, and in each of the Four, 5-Year Renewal Options
- Excellent Access & Visibility Off Bluebonnet Blvd (47,235 VPD), Feet From the On-Ramp to I-10 (122,522)
- 7 Miles to Louisiana State University's (LSU's) 2,000-Acre Campus
- Relocation Store | First House of Sport Location in the State of Louisiana
- Anchor to the 1.4 MSF Mall of Louisiana (Dilliard's, JCPenney & Macy's)
- Less Than 10 Miles from Downtown Baton Rouge (MSA Population: 882,440)
Résumé de l'annonce
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 110,996-square-foot Dick’s House of Sport positioned on 8.49 acres in Baton Rouge, LA (MSA Population: 882,440). Recently opened in May 2025, Dick’s brand-new lease features ±14.6 years of term with $0.50 PSF rent increases in 2031, 2036, and in each of the four, 5-year renewal options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
111 571 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Revenu net d’exploitation
1 950 421 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
8,49 AC
Zonage
C2
Stationnement
624 places (5,62 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01319981 | Évaluation des bâtiments | 589 527 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 511 $ CAD | Évaluation totale | 725 037 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01319981
Évaluation du terrain
135 511 $ CAD
Évaluation des bâtiments
589 527 $ CAD
Évaluation totale
725 037 $ CAD
Contacts
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Bryce French -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dick's House of Sport: Baton Rouge, LA | 6501 Bluebonnet Blvd
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