6501 Gant Rd - 2.18 AC Lot • Résidentiel • 2,18 Acres • 1 012 545 $ CAD • Tampa, FL 33625

ATTENTION INVESTISSEURS, CONSTRUCTEURS OU PROMOTEURS, Florida Commercial Group est heureux de présenter l'occasion d'acquérir et d'aménager une parcelle de terrain de 2,18 acres dans le quartier en pleine croissance de Citrus Park. Terrain non aménagé, la propriété est haute et sèche, clôturée sur 3 côtés et est située juste à l'extérieur du quartier calme de Woodmont, Citrus Park. Il n'y a aucune restriction de la HOA ou des Actes, alors apportez tous les jouets ! Un grand terrain d'angle mesurant (environ) 297' x 320'. La servitude des services publics et l'accès à ce site s'étendent le long du chemin Cain et le raccord devra être vérifié auprès du comté de Hillsborough. L'arpentage de cette propriété a été terminé le 25 juillet 2019 et l'évaluation environnementale du site de la phase I de la propriété a été effectuée le 22 mai 2019 ; les deux sont disponibles sur demande. Zoné AS-1 (famille unique agricole, permettant 1 unité par acre), il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'aménager deux maisons unifamiliales en tant qu'immeuble de placement, de construire un petit terrain familial ou de construire une maison résidentielle communautaire, un gîte ou un lieu de culte. Située juste à côté de l'autoroute Gunn, cette propriété est très facilement accessible par le corridor du chemin Cain et l'entrée du site se fait sur le chemin Gant. C'est un excellent emplacement à proximité du centre commercial Citrus Park, du sentier Upper Tampa Bay, des restaurants, des magasins, des services médicaux, des banques, des principaux districts scolaires, des parcs et de nombreuses autres commodités.
Situé à seulement 1,6 km de l'autoroute Veteran's Expressway, vous aurez également un court trajet jusqu'à Ehrlich Road, Sheldon Road, Linebaugh Avenue et Anderson Road, ce qui vous permettra de vous rendre à proximité de tout ce que Citrus Park, Carrollwood et Westchase ont à offrir. De plus, l'aéroport international de Tampa et le centre-ville de Tampa sont respectivement à 15-25 minutes de route. La région connaît une croissance rapide grâce au développement résidentiel, au commerce commercial et au réaménagement de tous les types et devrait continuer de connaître une augmentation de la population et des revenus des ménages au cours des cinq prochaines années. Appelez pour obtenir plus de détails sur la propriété et participer à l'expansion de cette zone en pleine croissance.