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Faits saillants de l'investissement

  • Situé à quatre milles de l'Université, servant de lieu de destination pour les résidents entrants et actuels
  • L'ancienne boîte Sears est située à l'extrémité sud-ouest du centre commercial University Park.
  • La boîte Sears vacante est située dans un nœud commercial robuste, avec plus de 3 millions de pieds carrés d'espace commercial
  • La population de la zone de commerce est estimée à 349 872 habitants.
  • . Le centre commercial se compose de 963 727 SF et est ancré par Macy's, JCPenney et Barnes & Noble avec 120 boutiques spécialisées.
  • Ordonnance de zonage flexible et REA

Résumé de l'annonce

CBRE est heureuse de présenter, à titre de conseiller exclusif, la possibilité d'acquérir une participation simple à 100 % dans l'ancienne boîte Sears du centre commercial University Park situé à Mishawaka, dans l'Indiana. La propriété est située sur un terrain de ±16,32 acres avec un ancien bâtiment Sears de ±21 2021 pieds carrés, de deux étages, relié à l'extrémité sud-ouest du centre commercial University Park. Située à quatre milles de l'Université Notre-Dame, la boîte Sears vacante offre aux futurs investisseurs une occasion formidable d'acquérir et de rélouer l'immeuble existant, ou pour le propriétaire de réinventer le site à son meilleur usage.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
212 021 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
16,26 AC
Zonage
MX - Usage mixte
Façade
1 816’ sur Grape Road

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 10
  • 105 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Studios clé en main, idéaux pour les professionnels de la santé et du mieux-être à la recherche d'un espace privé et professionnel pour voir des clients. Pour ceux qui ont besoin d'une plus grande superficie, les studios adjacents offrent des options d'expansion flexibles, disponibles lors de l'emménagement ou au fur et à mesure de la croissance de votre entreprise.

  • 16
  • 200 à 210 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Studios clés en main, idéaux pour les professionnels de la santé et du bien-être à la recherche d’un espace privé et professionnel pour recevoir leurs clients. Pour ceux qui ont besoin d’une superficie plus grande, les studios adjacents offrent des options d’expansion flexibles – disponibles dès l’emménagement ou au fur et à mesure de la croissance de votre entreprise.

  • 17
  • 105 pi²
  • Flex
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  • Maintenant

Studios clés en main, idéaux pour les professionnels de la santé et du bien-être à la recherche d’un espace privé et professionnel pour recevoir leurs clients. Pour ceux qui ont besoin d’une superficie plus grande, les studios adjacents offrent des options d’expansion flexibles – disponibles dès l’emménagement ou au fur et à mesure de la croissance de votre entreprise.

  • 23
  • 105 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Studios clés en main, idéaux pour les professionnels de la santé et du bien-être à la recherche d’un espace privé et professionnel pour recevoir leurs clients. Pour ceux qui ont besoin d’une superficie plus grande, des studios adjacents offrent des options d’expansion flexibles – disponibles dès l’emménagement ou au fur et à mesure de la croissance de votre entreprise.

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  • 105 pi²
  • Flex
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  • 105 pi²
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  • 105 pi²
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  • 5
  • 105 pi²
  • Flex
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  • 6
  • 105 pi²
  • Flex
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  • 105 pi²
  • Flex
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  • Maintenant

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  • 105 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Studios clé en main, idéaux pour les professionnels de la santé et du bien-être à la recherche d'un espace privé et professionnel pour recevoir leurs clients. Pour ceux qui ont besoin d'une superficie plus grande, des studios adjacents offrent des options d'expansion flexibles – disponibles dès l'emménagement ou à mesure que votre entreprise se développe.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
10 105 pi² Flex - Maintenant
16 200 à 210 pi² Flex - Maintenant
17 105 pi² Flex - Maintenant
23 105 pi² Flex - Maintenant
24 105 pi² Flex - Maintenant
25 105 pi² Flex - Maintenant
4 105 pi² Flex - Maintenant
5 105 pi² Flex - Maintenant
6 105 pi² Flex - Maintenant
7 105 pi² Flex - Maintenant
8 105 pi² Flex - Maintenant
9 105 pi² Flex - Maintenant

10

Taille
105 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
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-
Disponible
Maintenant

16

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200 à 210 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
Maintenant

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Utilisation de l’espace
Flex
Poste
-
Disponible
Maintenant

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Taille
105 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Poste
-
Disponible
Maintenant

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105 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
Maintenant

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105 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
Maintenant

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105 pi²
Utilisation de l’espace
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Utilisation de l’espace
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Utilisation de l’espace
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Utilisation de l’espace
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105 pi²
Utilisation de l’espace
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Disponible
Maintenant

9

Taille
105 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Poste
-
Disponible
Maintenant

10

Taille 105 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Poste -
Disponible Maintenant

Studios clé en main, idéaux pour les professionnels de la santé et du mieux-être à la recherche d'un espace privé et professionnel pour voir des clients. Pour ceux qui ont besoin d'une plus grande superficie, les studios adjacents offrent des options d'expansion flexibles, disponibles lors de l'emménagement ou au fur et à mesure de la croissance de votre entreprise.

16

Taille 200 à 210 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Poste -
Disponible Maintenant

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17

Taille 105 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Poste -
Disponible Maintenant

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Taille 105 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Poste -
Disponible Maintenant

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Taille 105 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Poste -
Disponible Maintenant

Studios clés en main, idéaux pour les professionnels de la santé et du bien-être à la recherche d’un espace privé et professionnel pour recevoir leurs clients. Pour ceux qui ont besoin d’une superficie plus grande, des studios adjacents offrent des options d’expansion flexibles – disponibles dès l’emménagement ou au fur et à mesure de la croissance de votre entreprise.

25

Taille 105 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Poste -
Disponible Maintenant

Studios clés en main, idéaux pour les professionnels de la santé et du bien-être à la recherche d’un espace privé et professionnel pour recevoir leurs clients. Pour ceux qui ont besoin d’une superficie plus grande, les studios adjacents offrent des options d’expansion flexibles – disponibles dès l’emménagement ou au fur et à mesure de la croissance de votre entreprise.

4

Taille 105 pi²
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

Studios clés en main, idéaux pour les professionnels de la santé et du bien-être à la recherche d’un espace privé et professionnel pour recevoir leurs clients. Pour ceux qui ont besoin d’une superficie plus grande, les studios adjacents offrent des options d’expansion flexibles – disponibles dès l’emménagement ou au fur et à mesure de la croissance de votre entreprise.

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Taille 105 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Poste -
Disponible Maintenant

Studios clés en main, idéaux pour les professionnels de la santé et du bien-être à la recherche d’un espace privé et professionnel pour recevoir leurs clients. Pour ceux qui ont besoin d’une superficie plus grande, les studios adjacents offrent des options d’expansion flexibles – disponibles dès l’emménagement ou au fur et à mesure de la croissance de votre entreprise.

6

Taille 105 pi²
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

Studios clés en main, idéaux pour les professionnels de la santé et du bien-être à la recherche d’un espace privé et professionnel pour recevoir leurs clients. Pour ceux qui ont besoin d’une superficie plus grande, les studios adjacents offrent des options d’expansion flexibles – disponibles dès l’emménagement ou au fur et à mesure de la croissance de votre entreprise.

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Taille 105 pi²
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

Studios clés en main, idéaux pour les professionnels de la santé et du bien-être à la recherche d’un espace privé et professionnel pour recevoir leurs clients. Pour ceux qui ont besoin d’une superficie plus grande, les studios adjacents offrent des options d’expansion flexibles – disponibles dès l’emménagement ou au fur et à mesure de la croissance de votre entreprise.

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Taille 105 pi²
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

Studios clés en main, idéaux pour les professionnels de la santé et du bien-être à la recherche d’un espace privé et professionnel pour recevoir leurs clients. Pour ceux qui ont besoin d’une superficie plus grande, les studios adjacents offrent des options d’expansion flexibles – disponibles dès l’emménagement ou au fur et à mesure de la croissance de votre entreprise.

9

Taille 105 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Poste -
Disponible Maintenant

Studios clé en main, idéaux pour les professionnels de la santé et du bien-être à la recherche d'un espace privé et professionnel pour recevoir leurs clients. Pour ceux qui ont besoin d'une superficie plus grande, des studios adjacents offrent des options d'expansion flexibles – disponibles dès l'emménagement ou à mesure que votre entreprise se développe.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100

Principaux détaillants à proximité

Gloria Jean's Coffee
Five Guys
Wings Etc.
LongHorn Steakhouse
Olive Garden
Steak ‘n Shake
KeyBank
1st Source Bank
Northwest Bank
Fresh Thyme Farmers Market

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
71-04-28-154-002.000-005
Évaluation du terrain
4 848 362 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 442 442 $ CAD
Évaluation totale
6 290 804 $ CAD
  • ID d’inscription: 34357106

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6501 Grape Rd, Mishawaka, IN 46545

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