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6501 Park Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 148 982 $ CAD (268 623 $ CAD/Unité) 4,97% Taux de capitalisation West New York, NJ 07093
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner property
- One block from Blvd East
- All brick
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MIXED USE BUILDING FOR SALE!
PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN WEST NEW YORK. 8 RESIDENTIAL UNITS + 1 COMMERCIAL AND ONE CAR GARAGE.
PRIME CORNER LOCATION, 1 BLOCKFROM BLVD EAST
RESIDENTIAL UNITS (STUDIOS, 1BRS, &2BRS)
SEPARATE ELECTRIC & GAS METERS FOR ALL TENANTS
HIGH-DEMAND RENTAL AREA NEAR SHOPPING, PARKS, AND NYC TRANSIT
TWO UNITS WILL BE DELIVERED VACANT,PROVIDING THE OPPORTUNITY TO RAISE RENTS TO MARKET LEVELS, WITHPROJECTED RENTS OF $1,600 FOR ONE UNIT AND $1,850–$2,000 FOR THE OTHER
PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY IN WEST NEW YORK. 8 RESIDENTIAL UNITS + 1 COMMERCIAL AND ONE CAR GARAGE.
PRIME CORNER LOCATION, 1 BLOCKFROM BLVD EAST
RESIDENTIAL UNITS (STUDIOS, 1BRS, &2BRS)
SEPARATE ELECTRIC & GAS METERS FOR ALL TENANTS
HIGH-DEMAND RENTAL AREA NEAR SHOPPING, PARKS, AND NYC TRANSIT
TWO UNITS WILL BE DELIVERED VACANT,PROVIDING THE OPPORTUNITY TO RAISE RENTS TO MARKET LEVELS, WITHPROJECTED RENTS OF $1,600 FOR ONE UNIT AND $1,850–$2,000 FOR THE OTHER
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 148 982 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 268 623 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 4,97% | Taille du bâtiment | 6 705 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Zonage | C-R - Commercial | ||
| Prix | 2 148 982 $ CAD |
| Prix par unité | 268 623 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,97% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 6 705 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | C-R - Commercial |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-00011-0000-00029 | Évaluation totale | 290 125 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 113 978 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 176 148 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-00011-0000-00029
Évaluation du terrain
113 978 $ CAD
Évaluation des bâtiments
176 148 $ CAD
Évaluation totale
290 125 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Triumph Group Real Estate, LLC
6501 Park Ave
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