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6501 S 28th St 20 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble McAllen, TX 78503 2 255 930 $ CAD (112,80 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Prime stand-alone warehouse available for sale at 6501 S 28th St, McAllen, TX 78503, located in the thriving McAllen trade zone corridor just minutes from the Anzalduas and Hidalgo International Bridges with convenient access to Expressway 83/I-2. This private industrial property offers excellent accessibility for logistics, distribution, light manufacturing, or owner-user operations, positioned in one of South Texas’ most active cross-border commerce hubs. The site provides strong regional connectivity, functional warehouse layout, and proximity to major industrial users, making it an ideal opportunity for investors or businesses seeking a strategic location within the growing McAllen industrial market.

Faits sur la propriété

Prix	2 255 930 $ CAD	Aire du bâtiment louable	20 000 pi²
Prix par pi²	112,80 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1999/2025
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,75/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	1,08 AC
Zonage	CO

Prix	2 255 930 $ CAD
Prix par pi²	112,80 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,08 AC
Aire du bâtiment louable	20 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1999/2025
Ratio de stationnement	0,75/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CO