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6501 SW Freeway
Houston, TX 77074
El Muelle - Houston, TX · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Ground Lease with Attractive Rent Escalations: Ten (10) Year Term (Exp. 1/2034); 2% Annual Increases
- High-Performing Location: Since Opening in Q1 2025, this Location Has Recorded Extremely Strong Sales
- Strong Demographics in the Densest Area of Houston: With Over 45,000 Residents within 1 Mile and more than 243,000 within 3 Miles
- New Location for Popular Local Concept: El Muelle is a Proven, Three (3) Unit Houston-Based Seafood and Sushi Brand with Strong Appeal
- New Location in Renovated and Expanded 9,000 SF Restaurant and Bar Space (2025): Tenant Invested $2.4 Million in Building Improvements Before Opening
- High Visibility Along Major Freeway: Located on Interstate 69/Southwest Freeway with Traffic Counts exceeding 239,000 VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
El Muelle Seafood & Grill est actuellement en construction et est un bail foncier NNN disponible à la vente.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 713 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
6 611 088 $ CAD
Prix par pi²
984,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6,76%
Revenu net d’exploitation
447 082 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,31 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
F1
Stationnement
45 places (6,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0901680000003 | Évaluation des bâtiments | 1 783 983 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 969 967 $ CAD | Évaluation totale | 3 753 949 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0901680000003
Évaluation du terrain
1 969 967 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 783 983 $ CAD
Évaluation totale
3 753 949 $ CAD
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